Spechtstraat 4

Een sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning in een rustige straat nabij het centrum, waar ruimte, comfort en praktische voorzieningen samenkomen. Deze prachtige woning biedt vier slaapkamers, een royaale berging, een heerlijk overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. Met een zorgvuldig verzorgde inrichting, moderne keukenapparatuur en een uitstekende isolatie is deze woning klaar voor een nieuwe fase.

Op de begane grond verwelkomt een lichte hal met pvc-vloer u direct, met direct zicht op de meterkast en een praktische toiletruimte met vrijhangend toilet. De halfopen keuken, voorzien van een fraaie hoekopstelling, combineert stijl met functionaliteit dankzij de inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een Quooker. De keuken sluit naadloos aan op de ruime, lichte woonkamer, samen goed voor zo’n 36 m². Beide ruimtes delen een mooie visgraat-pvcvloer en een open, verbonden sfeer die uitnodigt tot gezellig samenzijn.

De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofd- en achterslapkamer elk zo’n 12 m² groot zijn en voorzien van een ruime kastenwand. De voorslaapkamer meet ongeveer 12,5 m², terwijl de achterslapkamer met 7 m² ideaal is als werkkamer of extra logeerkamer. De verzorgde badkamer van bijna 6 m² is compleet ingericht met een douchecabine, een ligbad met whirlpool, een wastafel met meubel en een tweede vrijhangend toilet, wat zorgt voor een luxueuze badkamerervaring.

Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met doorlopende dakkapel, waar de CV-combiketel (Remeha, 2009) en aansluitingen voor de wasapparatuur netjes zijn opgesteld. De vierde slaapkamer, met een oppervlakte van 12 m², beschikt over een grote kastenwand en een dakkapel aan de achterzijde, terwijl een tuimeldakraam aan de voorzijde zorgt voor daglicht. De grote kunststof dakkapel uit 2003 loopt over zowel de voorzolder als deze zolderslaapkamer, waardoor beide ruimtes extra licht en ruimtelijk aanvoelen.

De tuinen vormen een perfecte afsluiting van deze woning. De royale achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een overdekt terras, terwijl een vrijstaande stenen berging met loopdeur naar de achterom extra opslagruimte biedt. Over de volle breedte van de tuin is een elektrisch zonnescherm aangebracht, ideaal voor warme zomeravonden. De tuin is heerlijk gelegen op het westen en geniet dus van de hele dag zon. De voortuin is volledig onderhoudsarm aangelegd, wat het dagelijkse onderhoud tot een minimum beperkt.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook technisch goed voorbereid. Dankzij dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing is de energiezuinigheid gewaarborgd, met een groen energielabel C. De meterkast is recent vernieuwd en aardlekbeveiligd, terwijl de woning grotendeels is voorzien van rolluiken voor extra gemak en veiligheid. De schilderwerkzaamheden aan de kozijnen zijn in 2025 nog in eigen beheer uitgevoerd, wat de verzorgde uitstraling verder benadrukt.

Met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een uitstekende ligging nabij het centrum is deze woning een echte aanrader voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een verzorgde leefomgeving. Kom zelf ervaren hoe deze woning uitnodigt tot een zorgeloos leven.