Veerseweg 37

Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met karakter

Op steenworp afstand van het centrum ligt deze prachtige twee-onder-één-kapwoning, omgeven door een ruim perceel van 325m² met een fraai aangelegde voor-, zij- en zeer diepe achtertuin. Met vier slaapkamers, een ruime living met sfeervolle elementen en een stenen berging, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De entree ontvangt u met een tegelvloer en openslaande glazen deuren die uitkijken op de prachtige gang, voorzien van een tegelvloer en een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u ook een praktische kast, een ruime kelder en een half betegeld toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is het hart van de woning, met een houten parketvloer, een open haard, hoge plafonds en glas-in-loodramen. Dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een volledige keukeninrichting met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u de aansluitingen voor was- en droogapparatuur vindt, evenals een loopdeur naar de achtertuin en een berging/CV-kast met de CV-ketel (ATAG, bouwjaar 2018).

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 17m², 14m² en 8m²), een aparte toiletruimte en een betegelde badkamer (ca. 6m²) met een inloopdouche, wastafel met twee ingebouwde kranen en een designradiator. De twee grootste slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en een houten parketvloer, terwijl een loopdeur naar het plat dak extra licht en ruimte biedt.

Tweede verdieping: extra ruimte Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, voorzien van dakkapellen, een vinylvloer en een balkenplafond. Hier vindt u volop bergruimte en een slaapkamer van ca. 12m², perfect als gastenkamer of kantoor.

Tuin en berging: buitenleven op zijn best De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en zeer diepe achtertuin met diverse planten, bomen en terrassen. Aan de achterzijde vindt u een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of als werkruimte.

Locatie en afronding Deze woning ligt dichtbij het centrum met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de authentieke details en energielabel E het karakter van de woning onderstrepen. De vloerverwarming in keuken en bijkeuken zorgt voor extra comfort. Oplevering vindt plaats in overleg. Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren!