Sint Antoniushof 118

Een sfeervolle patiowoning met alle voorzieningen op één niveau

Hier vindt u een instapklare woning die perfect is voor wie alles gelijkvloers wil en geen gedoe van een VvE. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2007 biedt een energielabel A, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een omsloten patio-tuin van 16 m². Met een goede onderhoudsstaat en een recent bouwkundig rapport is deze woning klaar om direct in te trekken.

Beganeground: ruimte, comfort en licht De woning begint met een ruime hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Direct naast de entree bevindt zich een toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer (4,99 x 6,09 m) straalt warmte uit dankzij de parketvloer en de openslaande tuindeuren die uitkijken op de patio-tuin. De open keuken is modern ingericht met een granito aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasmachine. Een extra brede hal/corridor biedt een gezellige plek om te ontspannen, met directe toegang naar de patio-tuin.

Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer (4,20 x 3,16 m) met uitzicht op de tuin, een badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend closet, en een bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte heeft ook een toegang naar de achtergelegen brandgang.

Eerste verdieping: extra slaapkamers en badkamer De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de c.v. ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde (2,90 x 3,22 m) is compact maar functioneel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde (5,00 x 2,73 m) meer ruimte biedt. De badkamer (1,98 x 1,99 m) is voorzien van een douche, wastafel en hangend closet. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.

Patio-tuin en bijzonderheden De geheel betegelde patio-tuin van 16 m² is een echte pluspunt, met veel licht en zon. De woning beschikt over HR verwarming en warm water via een combiketel uit 2007, en er is voldoende parkeerruimte voor de deur. Extra voordelen zijn de twee badkamers, drie slaapkamers, een berging en een gunstige locatie met openbare parkeerplaatsen op loopafstand.

Ideale locatie in een levendige omgeving De woning ligt in Sint Antoniushof, een rustige wijk in Oosterhout, op loopafstand van het centrum met zijn winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, zorginstellingen en een supermarkt zijn dichtbij. Oosterhout combineert een dorpse uitstraling met stedelijke voorzieningen, en de omgeving biedt prachtige wandel- en fietspaden. Met zijn 58.000 inwoners en nabijheid van uitvalswegen zoals de A27 is dit een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt, zonder afstand te doen van de dynamiek van de stad.

Kom kijken en bied mee! Deze woning is een echt aanrader voor wie gelijkvloers wil wonen en waarde hecht aan een goede locatie en energiezuinige woning. Kom snel kijken en maak gebruik van de korte oplevertermijn. Biedingen worden via Move.nl ontvangen, en het verkoopproces is transparant en eerlijk. Laat u niet ontgaan deze unieke kans op een sfeervolle, goed onderhouden woning in een gewilde wijk!