Heinsiusstraat 65

Een modern, energiezuinig vierkamerappartement met kanalenblik

In het sfeervolle, recent onder architectuur gerealiseerde complex aan het Wilhelminakanaal in Oosterhout ligt dit gasloze vierkamerappartement op de eerste verdieping. Met een groen energielabel A++, vloerverwarming en koeling, een eigen parkeerplaats en een zonnig balkon met uitzicht op het kanaal, biedt dit appartement comfort, duurzaamheid en luxe. De ruime indeling, hoge plafonds en moderne afwerking maken het een ideale woning voor wie waarde hecht aan stijl en efficiëntie.

De entree van het appartement opent zich op een ruime hal met een op maat gemaakte garderobekast en toegang tot alle ruimtes. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een grote wastafel en een handige badkamerkast. De hoofdslaapkamer (ca. 5,91x2,86m) beschikt over een luxe kledingkast, terwijl de twee andere slaapkamers (ca. 12m² en 7m²) voldoende ruimte bieden voor gasten of een kantoor. De luxe keuken in een L-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasmachine, waardoor koken een genot wordt. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime living (ca. 37m²) met een cinewall, elektrische sfeerhaard en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten.

Praktisch is de eigen berging (ca. 7m²) op de begane grond, waar ook de afgesloten parkeergarage zich bevindt. Het appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing, een warmtepomp en een elektrische boiler, waardoor het niet alleen energiezuinig maar ook comfortabel is. De actieve VVE zorgt voor een goed onderhouden complex, met servicekosten van ca. €204 per maand.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand Het complex ligt aan het Wilhelminakanaal, met het bosgebied en diverse sportfaciliteiten zoals zwembad ‘de Warande’ en tennisbanen op korte loopafstand. Het stadscentrum van Oosterhout is slechts enkele fietsminuten verwijderd, waar u winkels, horeca en het overdekte winkelcentrum ‘Arendshof’ vindt. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor dit appartement zowel voor stedenbewoners als voor natuurliefhebbers een ideale locatie biedt.

Laat u verrassen door deze instapklaar, luxe woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!