Lorentzlaan 13

Deze energiezuinige hoekwoning in Oosterhout-Zuid combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een groen perceel van 342 m². Met een warmtepomp, HR++ glas en 25 zonnepanelen scoort de woning het hoogste energielabel A, terwijl de indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitgebouwde garage perfect aansluit bij gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan zowel luxe als functionaliteit.

De woning begint met een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s en leidt naar een verruimde hal. Deze hal is afgewerkt met een stucwerk plafond, inbouwspots en een tegelvloer, en beschikt over een inbouwkast die prima dienstdoet als garderoberuimte. Direct naast de hal vindt u een moderne toiletruimte met een natuurstenen wasbakje, zwevend toilet en houten afwerking, terwijl de meterruimte en trapkast hiernaast een functionele start bieden aan de rest van het huis.

Via een moderne stalen deur komt u in de gezellige uitgebouwde woonkamer, waar een houtkachel voor extra sfeer zorgt.

De woonkamer is een uitgebouwde doorzonruimte met een stucwerk plafond en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de serre. Hier sluit direct een open keuken op aan, eveneens voorzien van een stucwerk plafond en inbouwspots, met een natuurstenen blad, kookeiland en moderne apparatuur zoals een Miele koffiemachine, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combi-oven met magnetron. De serre zelf is betegeld en biedt eindeloze mogelijkheden: van een extra zithoek tot een speelruimte, werkplek of juist een plek om in alle rust van de tuin te genieten.

Vanaf hier heeft u ook toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping vindt u een hal met laminaatvloer die toegang geeft tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. De kamers zijn voorzien van een mooi roldeursysteem met moderne schuifwanden, terwijl de eerste slaapkamer aan de voorzijde handmatig bedienbare rolluiken heeft. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een comfortabele leefomgeving.

De moderne badkamer (uit 2020) is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en een handdouche. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand en houten schuifdeur voor extra bergruimte en sfeer.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt veel bergruimte achter de inbouwkastenwand. De tweede badkamer is betegeld met sfeervolle metrotegels en beschikt over een wastafelmeubel, een extra breed ligbad (1,5 m), een grote spiegel en een Velux dakraam voor natuurlijk licht.

Deze verdieping is ideaal voor ouders die een eigen slaapverdieping wensen of voor een inwonend gezinslid of gasten.

De tuin is een waar buitenparadijs met een aangelegde achter- en zijtuin van kunstgras, siergrind en bestrating. Een overkapping biedt beschutting op minder warme dagen en maakt het mogelijk om op meerdere manieren van het buitenleven te genieten. De tuin is mooi afgetimmerd en bereikbaar via een dubbele poort vanaf de oprit. De uitgebouwde garage (6,00 m breed en 12,00 m diep) is voorzien van een elektrische roldeur en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of tuinbenodigdheden, maar kan ook als hobbyruimte of werkplaats worden ingericht.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van de bossen en nabij het winkelcentrum Zuiderhout, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

• Energielabel A
• Huur 25 zonnepanelen (€ 155,- per maand)
• Geïsoleerde kruipruimte
• Vloerverwarming
• Warmtepomp (Vaillant)
• Badkamer (2020)
• Houten schuur (12,00 x 6,00 m)