Van Leeuwenhoeklaan 3

Ontdek deze ruime en comfortabele tussenwoning aan de geliefde Van Leeuwenhoeklaan

Met een royaal perceel van 189m² en een praktische aanbouw aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor een prettig woongevoel. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde is de bovenverdieping verrassend ruim en licht, terwijl de vier volwaardige slaapkamers flexibiliteit bieden voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Een groot pluspunt is de achterom via eigen perceel, die directe toegang biedt tot de Archimedeslaan – ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of een snelle uitweg.

Begane grond: ruimte en licht De overdekte entree leidt naar een hal met tochtportaal, waar de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De royale woonkamer overtuigt met veel lichtinval, een groot voorraam en openslaande deuren naar de tuin. Een apart gedeelte biedt ruimte voor een kantoor of speelruimte, terwijl de dichte keuken aan de achterzijde is uitgerust met een L-vormige opstelling, een 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, magnetron en koelkast.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning, met uitzicht aan beide zijden. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een hoekdouche met thermostaatkraan.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee bergruimtes en een zolderslaapkamer, die dankzij de dakkapellen over de volle breedte van het huis veel licht krijgt. Een van de bergruimtes huisvest de CV-ketel, terwijl de slaapkamer zelf extra bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten biedt.

Tuin: onderhoudsvrij en praktisch De achtertuin is onderhoudsvrij met kunstgras en een betegeld gedeelte, dat toegang biedt tot een ruime berging met elektra. Via de tuin bereikt u ook de achterom, die uitkomt op de Archimedeslaan.

Locatie: rustig en centraal De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Oosterhout, waar kindvriendelijkheid, openbaar groen en een fijne mix van gezinnen en stellen het leven prettig maken. Op loopafstand vindt u het bos, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het gezellige centrum van Oosterhout binnen enkele minuten fietsen ligt. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Breda, Tilburg en de A27/A59, en openbaar vervoer op loopafstand.

Plan nu een bezichtiging Laat u verrassen door deze ruime tussenwoning met veel potentie en een praktische indeling. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken en de woning zelf te ervaren!