Victor Slingelandstraat 3

Een sfeervolle hoekwoning met energielabel A, 10 zonnepanelen en een dubbele oprit

Dit instapklare en zeer net afgewerkte hoekhuis biedt comfort, duurzaamheid en ruimte. Met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een eigen dubbele oprit met carport is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan efficiëntie en praktische voorzieningen. Gelegen in de wijk Vrachelen-Noord, op fietsafstand van het gezellige centrum van Oosterhout, combineert deze woning een rustige locatie met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Een warm welkom op de begane grond De entree, bereikbaar via de carport, verwelkomt u met een PVC-vloer en spachtelputz aan de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot het toilet met hangend closet, afgewerkt met tegels en een stijlvolle spachtelputz afwerking. De woonkamer met half open keuken is een lichtdoorlatende ruimte met een Mitsubishi airco (2021) en spotverlichting. De keuken in U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (Bosch), combi-oven magnetron (Etna 2025) en een vriezer met 4 laden. De openslaande tuindeuren in de eethoek openen naar de zonnige achtertuin.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en wasmachine/drogeropstelling. De master bedroom beschikt over een Mitsubishi airco (2024) en een rolluik, terwijl de andere slaapkamers lichtinval garanderen via rolluiken. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, waar de Intergas HReco cv-combiketel (2013) en Agpo ZEN zonneboiler zijn geïnstalleerd.

Een tuin vol privacy en ontspanning De zonnige achtertuin is beschut en voorzien van kunstgras, borders met meerjarige beplanting en een handmatig zonnescherm. Een berging in houtskeletbouw biedt extra opslagruimte, terwijl de voortuin met sierbestrating en een dubbele oprit een uitnodiging is tot een ontspannen buitenleven.

Oosterhout: levendig, centraal en goed bereikbaar Oosterhout is een stad vol leven, met een bruisend winkelcentrum, prachtige natuur en historische bezienswaardigheden. Fietsafstand van scholen, horeca en sportaccommodaties maakt het dagelijks leven eenvoudig. De centrale ligging tussen Breda, Tilburg en Den Bosch, met goede ontsluiting via de A59 en A27, zorgt voor een ideale verbinding met de rest van Nederland.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat u verrassen door deze duurzame en sfeervolle woning in een uitstekende locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en functionaliteit van dit prachtige hoekhuis.