Leempad 5

Een sfeervolle vrijstaand geschakelde woning met een stralende uitstraling en een perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid. Deze in 2019 opgeleverde woning combineert een energielabel A met hoogwaardige afwerking, zoals vloerverwarming, 8 zonnepanelen en een zorgvuldig ingerichte tuin met terrassen en pergola. Aan de voorzijde ligt de woning prachtig aan de Kreek, terwijl de achtertuin op het oosten ligt en veel privacy biedt.

De woning straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en de zorgvuldige indeling. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming in houtlook, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De overdekte entree leidt naar een hal met een vergrote garderobe en een keurig afgewerkte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woon- en eetkamer, met een visgraat tegelvloer en vloerverwarming, biedt volop ruimte voor gezellig samenzijn. Een opvallende stalen taatsdeur leidt naar de trapopgang, terwijl de openslaande tuindeuren toegang geven tot de achtertuin. Hier vindt u een sfeervolle zithoek met een gashaard, perfect voor avonden bij het haardvuur.

De open keuken, met een luxe opstelling inclusief kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, oven en vaatwasmachine, is ideaal voor wie graag kookt. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, waardoor er veel daglicht binnenstroomt. Via de hal op de eerste verdieping komt u bij de twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, een grote inloopdouche, designradiator, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met openslaande deuren en een balkon met prachtig uitzicht over de Kreek. Daarnaast is er een kamer van circa 5 m², momenteel ingericht als inloopkast of werkruimte, en een ruime bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De technische ruimte op deze verdieping biedt ruimte voor de opstelplaats van de combiketel en de wasmachine/droger.

De tuin, met een diepte van circa 10 meter, is zorgvuldig ingericht met een pergola, een berging met elektra en borders met volwassen beplanting. De oprit aan de voorzijde en de voortuin zijn netjes aangelegd, waardoor de woning zowel aan de voor- als achterzijde een verzorgde uitstraling heeft. Het balkon op de tweede verdieping, gericht op het westen, biedt een fraai uitzicht over de Kreek.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan de rand van de bebouwing, direct grenzend aan de Kreek. De omgeving biedt volop voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een supermarkt en uitvalswegen zoals de A59, A16 en A58. Ook het centrum van Oosterhout is op fietsafstand bereikbaar. De wijk de Kreek is een rustige woonwijk waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt, en er zijn voldoende elektrische laadpalen aanwezig.

Kom deze prachtige woning zelf bewonderen en ervaar de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een heerlijke leefomgeving.