Poolster 34: een woning waar comfort, sfeer en ruimte elkaar perfect aanvullen

Van het moment dat je Poolster 34 binnenstapt, voel je direct dat hier met liefde en aandacht is gewoond. Deze volledig vernieuwde eindwoning combineert ruimte, luxe en een hotelachtige sfeer in een rustige, autoluwe locatie met een vrijstaand gevoel. Dankzij het royale perceel van 542 m², de carport, garage en fraai aangelegde tuin biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook privacy en een gevoel van vrijheid. Hier hoef je niets meer te doen – alleen nog genieten.

Een warm welkom en een sfeervolle leefruimte De eerste indruk is direct goed. In de hal verwelkomt je een stijlvolle wandafwerking, een moderne toiletruimte en een fraaie tegelvloer, die een verzorgde en eigentijdse sfeer creëren. Een paar stappen verder opent zich de ruime leefruimte, waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De volledig vernieuwde keuken (2024) is een droom voor iedereen die van koken houdt, met een Bora inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een mooie verbinding met buiten, terwijl de hoogwaardige materialen en apparatuur het koken tot een genot maken.

Vanuit de keuken loopt de ruimte vloeiend over in de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen voor een open en luchtige sfeer zorgen. De moderne PVC-vloer, strak gestucte wanden en subtiele verlichting creëren een luxe gevoel, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen. Via de schuifpui wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, zodat je gemakkelijk naar buiten kunt stappen om te genieten van de zon of een avondje buiten door te brengen.

Een praktische bijkeuken biedt extra werkbladruimte, veel kastruimte en plaats voor wasapparatuur, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Dankzij de lichtkoepel voelt deze ruimte verrassend licht en aangenaam, en van hieruit loop je direct de tuin in.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Bovenin vind je drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor privacy wanneer dat gewenst is. De nieuwe badkamer is een echte blikvanger, met een heerlijk ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een stijlvol meubel met dubbele wastafel en natuurstenen blad. Dankzij het raam geniet je van daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor deze ruimte voelt als een privé wellness.

De kers op de taart: een extra woonlaag Via een vaste trap bereik je de bovenste woonlaag, een volwaardige extra ruimte dankzij de brede kunststof dakkapel die veel daglicht binnenlaat. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en afgewerkt, waardoor je hem direct kunt gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte, tienerkamer of extra slaapkamer. Dankzij de nette afwerking, ingebouwde verlichting en slimme indeling past deze ruimte zich eenvoudig aan aan veranderende woonwensen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning Rondom de woning ervaar je een gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde ligt een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin met volwassen platanen, terwijl de zijtuin extra ruimte en privacy biedt. Achter de woning wacht een mooi aangelegde tuin met verschillende plekken om te genieten van zon of schaduw, groenblijvende beplanting, gazon en sfeervolle verlichting. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen.

Via de tweede achterom bereik je de carport, garage en berging, die niet alleen plaats bieden voor auto’s en fietsen, maar ook voor hobby’s, opslag of een werkruimte aan huis. Parkeren op eigen terrein, veel bergruimte en optimale privacy maken het plaatje compleet.

Een ideale locatie in de Sterrenbuurt van Dommelbergen Poolster 34 ligt in de geliefde Sterrenbuurt van Dommelbergen, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter en prettige woonomgeving. Kinderen spelen hier nog veilig buiten, terwijl scholen, speeltuintjes en winkels op korte afstand liggen. Winkelcentrum Arkendonk voorziet in de dagelijkse boodschappen, en ook het gezellige centrum van Oosterhout is fietsafstand. Sportverenigingen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, en dankzij de A27 en A59 bereik je steden als Breda, Tilburg, Utrecht en Rotterdam eenvoudig.

Bouwjaar 1975 | Woonoppervlak ca. 135 m² | Perceel 542 m² | Energielabel A | Zonnepanelen

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Wij laten u graag de woning zien.