Sluijtershof 2

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in de populaire Schildersbuurt van Oosterhout

Met zijn ruime indeling, 4 slaapkamers en een prachtige tuin biedt deze woning van 115 m² woonoppervlak op een perceel van 273 m² alle comfort en ruimte die u zoekt. De woning, gebouwd in 1982, straalt warmte uit dankzij zijn lichtgevulde ruimtes, moderne keuken en een fraaie overkapping die uitnodigt tot ontspanning. De locatie is ideaal, met kindvriendelijke omgeving, diverse voorzieningen op loopafstand en snelle verbindingen naar snelwegen.

Ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken

De grote woonkamer (46 m²) is het hart van het huis, met een sfeervolle erker, beukenhouten parketvloer en dubbele tuindeuren die uitnodigen naar de overkapping en tuin. De open keuken (2017) is volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron, hete-luchtoven, koelkast en 4-lade vriezer. Het lange aanrechtblad en ruime opbergruimte maken koken een genot. De overkapping aan de achterzijde is een perfecte plek om te ontspannen, met een buitenkraantje en diverse terrassen.

Praktische begane grond met entree en toilet

De begane grond biedt een ruime entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom) en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichtinvallende slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen en een met dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en tweede toilet, en biedt ruimte voor een wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping: Slaapkamer, bergruimte en CV-ketel

De tweede verdieping huisvest een sfeervolle slaapkamer met dakkapel, een CV-ketel (2018) en extra bergruimte achter de knieschotten. De bergvliering biedt extra opslagmogelijkheden.

Ruime tuin en dubbele garage

De achtertuin (105 m²) is westgelegen en uitnodigend, met diverse terrassen, borders en vaste beplanting. De dubbele garage (met elektrische deur, spouwmuren en dubbele beglazing) en aparte berging bieden voldoende ruimte voor auto’s en opslag. Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd.

Ideale locatie in Oosterhout

De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum Arkendonk en het poldergebied. De A27 en A59 zijn binnen 5 minuten bereikbaar, en het stadscentrum ligt op slechts 15 fietsminuten.

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. De verkoop vindt plaats via een transparant biedingsproces via Move.nl. Wij staan klaar om u verder te informeren!