Oosteinde 57-C

Een energielabel A-appartement met sfeer, privacy en perfecte bereikbaarheid

Stel je voor: een volledig ingericht, hoogwaardig appartement aan het rustige Oosteinde in Oosthuizen, waar modern comfort samenvalt met het idyllische landschap van Laag Holland. Deze drie-kamerwoning met eigen tuin en parkeerplaats biedt alles voor een gezellig, functioneel en duurzaam thuisgevoel – en dat op slechts 15 minuten van Hoorn, 25 minuten van Alkmaar en 30-35 minuten van Amsterdam. Hier woont u rustig tussen weilanden en water, terwijl de stad met alle voorzieningen binnen handbereik ligt.

Een unieke combinatie van privacy, sfeer en bereikbaarheid, klaar om direct in te trekken.

Een woonervaring met licht, ruimte en luxe details

Deze woning straalt van binnenuit: veel natuurlijk licht stroomt door de lichte woonkamer, waar een moderne cinewall met televisie en verwarmde sfeerhaard het centrum vormt. De open keuken sluit naadloos aan op het interieur en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte – perfect voor wie van koken houdt of graag gasten uitnodigt. De ruime hoofdslaapkamer biedt met een tweepersoonsbed en kledingkast alle privacy, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer.

Met uitzicht over de weide voelt u zich hier direct thuis.

De moderne badkamer is een oase van comfort: een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming zorgen voor een luxe badervaring. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin van circa 12 m², een ideale plek om buiten te zitten, te ontspannen of een kopje koffie te drinken in de ochtendzon. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het terrein, zodat u altijd veilig en dichtbij uw auto kunt parkeren.

Een unieke locatie: rust, ruimte en steden op stapafstand

Het appartement is gelegen in een kleinschalig wooncomplex binnen de boerderij van de eigenaar, waar in totaal vier woningen (drie appartementen en het hoofdverblijf) deel van uitmaken. Omringd door weilanden en waterwegen, biedt deze locatie absolute rust – zonder af te hoeven dingen van de voorzieningen van de stad. Hoorn, Alkmaar en Amsterdam zijn binnen 15 tot 35 minuten met de auto bereikbaar, en ook het vernieuwde stadsstrand van Hoorn is per fiets een mooie tocht. Hier woont u midden in de natuur, maar met alle gemakken van een stedelijke omgeving op loop- of fietsafstand.

Praktische informatie en voorwaarden

Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een gezonde woonomgeving. Daarnaast zijn voorschotten voor gas, water en elektriciteit via de verhuurder geregeld, evenals internet en televisie. De huurprijs bedraagt €1.850,- per maand, exclusief een voorschot van €220,- voor g.w.e. (gas, water, elektriciteit), internet en tv. Er gelden duidelijke regels: niet roken en geen huisdieren zijn toegestaan.

Belangrijke details

• Erfpacht en eigendom: De woning is onderdeel van een kleinschalig complex op eigen grond, met appartementsrecht en geen erfpachtverplichtingen.
• VvE en servicekosten: Er is geen VvE of servicekostenheffing verbonden aan deze woning.
• Bouwkundige status: De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bekendgemaakte bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot) gemeld. De woning is volledig in gebruik en vereist geen achterstallig onderhoud of sanering.
• Toewijzingscriteria: Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen.

Het inkomen van uw partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. Daarnaast dient u over een arbeidscontract met een looptijd van minimaal één jaar te beschikken op het moment dat de huurovereenkomst ingaat.

• Screeningsproces: Na een positieve bezichtiging en akkoord van de opdrachtgever, volgt een screening waarbij u de volgende documenten dient te verstrekken: kopie ID, drie recente salarisstroken, werkgeversverklaring, bankafschrift met gestort loon, uittreksel BRP en verhuurdersverklaring.

Interesse? Kom dan kijken! Wilt u deze energieneutrale, sfeervolle woning met alle gemakken bezichtigen? Laat het ons weten via onze website door de vragenlijst in te vullen. Op basis van uw gegevens checken we of u voldoet aan de gestelde criteria – zodat we teleurstellingen voorkomen. Wij kijken ernaar uit om u persoonlijk rond te leiden en alle vragen te beantwoorden!