Klinkerstraat 41

Een unieke vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling en een groene oase in het Oldambt

Stel je voor: een sfeervolle vrijstaande woning op een ruim perceel, omringd door een prachtige, groene tuin vol privacy en natuur. Deze woning biedt niet alleen een levensloopbestendige indeling met drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, maar ook alle gemakken van een moderne woonervaring – gasloos met een houtkachel en twee airconditioningsystemen die zowel koelen als verwarmen. Ideaal voor wie van rust, ruimte en de nabijheid van het Oldambtmeer houdt, met alle recreatieve mogelijkheden die het gebied te bieden heeft.

De entree aan de linkerzijde leidt je direct naar een centrale hal, waar je meteen de praktische indeling opmerkt: naast het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel vind je hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde sluit de doorgang naar de ruime keuken, waar je niet alleen de moderne witgoedaansluitingen zult waarderen, maar ook de houtkachel en de airconditioning die voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De keuken grenst aan een eetkamer met voorraadkast, die via een tweede hal verbinding heeft met de woonkamer (ca. 16m²) en een slaapkamer (ca. 10m²).

De woonkamer, met zijn sfeervolle uitstraling, biedt daarnaast toegang tot een tweede slaapkamer (ca. 10m²), zodat de begane grond volledig functioneel en comfortabel is ingericht.

Op de eerste verdieping wacht een grote multifunctionele ruimte die zich perfect leent voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of extra zitkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze flexibiliteit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie later in het leven extra ruimte nodig heeft.

De tuin is een echte belevenis: een ruime groene oase met gazon, diverse zithoeken en een diversiteit aan planten, bloemen, fruitstruiken en bomen. Hier kun je in alle privacy genieten van de buitenlucht, terwijl je gebruikmaakt van de twee tuinhuizen en drie bergingen voor extra opslagruimte. Ook is er parkeerruimte voor twee voertuigen op het perceel, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

De ligging van deze woning is onmiskenbaar een pluspunt. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, het zwembad De Hardenberg, een huisartsenpost en natuurlijk het Oldambtmeer met zijn horeca, strand met speeltuin en jachthaven. Winschoten is binnen enkele minuten bereikbaar, en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in Groningen. Een perfecte combinatie van rust, natuur en gemak!

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de as-is-where-is clausule.