Margrietstraat 7

Een zonnige starterswoning in Oostwold met ruimte voor jouw toekomstplannen

Stel je voor: een betaalbare tussenwoning in het rustige Oostwold, waar je direct kunt genieten van een zonnige tuin en drie ruime slaapkamers – met extra potentie voor een vierde slaapkamer op de zolder. Deze woning is het perfecte uitgangspunt voor starters die waarde hechten aan een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een centrale ligging en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met het Oldambtmeer op fietsafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning zowel ruimte als gemak.

De begane grond nodigt je uit met een lichte doorzonwoonkamer van 28,2 m², waar grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Via een praktische hal met toilet met fonteintje, meterkast en voorraadkast bereik je de keuken, die voorzien is van een eenvoudig keukenblok en direct toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier vind je een achterom, een containerplaats en een stenen berging (10,18 m²) met elektra – ideaal voor opslag en hobby’s.

De voortuin is ingericht als siertuin, terwijl de achtertuin met 56,07 m² extra ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren.

Op de eerste verdieping wacht een overloop (1,66 m²) die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer (4,63 m²) met wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor witgoed, en een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers – met maten van 11,95 m², 14,3 m² en 7,97 m² – zijn allemaal voorzien van vloerbedekking en bieden voldoende ruimte voor je spullen. De tweede verdieping is een ruime zolder (10,81 m²) met een schuin aflopend dak, waar je een vierde slaapkamer of hobbyruimte kunt inrichten.

De CV-installatie uit 2017 zorgt voor een efficiënte verwarming.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en is perfect gelegen voor wie van natuur houdt: het Oldambtmeer met strand, jachthaven en paviljoen is op fietsafstand. Daarnaast zijn basisonderwijs, kinderopvang, een sporthal en de bibliotheek binnen handbereik, dankzij de nabijgelegen brede school. De omgeving is ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen en watersport.

Belangrijke details De woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. De indeling omvat onder meer een entree (3,41 m²), een hal (7,95 m²) met trapopgang, een keuken (9,83 m²) met gestoffeerde vloer, oven-gaststelcombinatie en afzuigkap, en een woonkamer (28,2 m²) met verwarming. De tuin bestaat uit een voortuin (53,99 m²) en een achtertuin (56,07 m²).

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke basis vormt voor jouw toekomst!