Dokter Rutgers van der Loeffstraat 15

Welkom in een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter

Op de Dokter Rutgers van der Loeffstraat 15 in Oostzaan vind je een karaktervolle woning die sfeer en functionaliteit perfect combineert. Met 95 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een open woonkamer met leefkeuken als hart van het huis, biedt deze woning ruimte voor gezelligheid en comfort. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een opbouw, waardoor er voldoende ruimte is voor een prettig gezinssamenleven. Bovendien is de woning energieneutraal (A+) en voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor je niet alleen leefcomfort, maar ook duurzaamheid geniet. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Oostzaan en op fietsafstand van Amsterdam, zodat je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle hal die toegang geeft tot de open woonkamer met leefkeuken. Het stijlvolle kookeiland met bar vormt het centrale middelpunt, waar gezellig samen getafeld kan worden. Recent is er een kastenwand toegevoegd, waardoor de keuken een harmonieuze uitstraling heeft gekregen en er ruimte is ontstaan voor een leuk koffiehoekje. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven, en biedt volop werk- en opbergruimte. De woonkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken, waar je een toilet met wandcloset en urinoir, aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte vindt.

In de hal bevinden zich zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de nieuw aangelegde badkamer (2025). Deze is op de benedenverdieping geplaatst, waardoor er van elke vierkante meter praktisch gebruik is gemaakt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en infrarood verwarming. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een tweede toilet, wat extra comfort biedt.

Een tuin vol mogelijkheden

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, de bijkeuken of achterom door de poort stap je in de gezellige, noordoost gelegen tuin. Hier vind je meerdere fijne zitplekken om te ontspannen of samen te tafelen op zonnige dagen. Blijft het ’s avonds nog lang gezellig? Dan verplaats je eenvoudig naar de sfeervolle overkapping achter in de tuin of direct aan de woning. In de tuin bevinden zich ook twee praktische bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Wonen in Oostzaan: rust en voorzieningen binnen handbereik

In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Het dorpse karakter van de wijk biedt een compact centrum met scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en winkels zoals Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Bovendien is Oostzaan gelegen aan het natuurgebied ’t Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Vanaf de Dokter Rutgers van der Loeffstraat 15 is het centrum van Oostzaan op korte loopafstand (300m) en sta je binnen 10 minuten lopen bij de ingang van ’t Twiske. En wil je toch de grote stad in? Dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je in no time in hartje Amsterdam.

Duurzaamheid en comfort

Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en comfortabel. Met een energielabel A+, een hybride warmtepomp (2023) en een nieuwe Intergas Combiketel (2025) is het huis voorzien van moderne installaties. Bovendien zijn er 10 zonnepanelen in eigendom, waardoor je niet alleen leefcomfort, maar ook lagere energiekosten geniet. De woning is gebouwd in 1910, maar volledig gemoderniseerd, waardoor het karakter van het huis behouden is gebleven.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van een karaktervolle woning met alle moderne voorzieningen, gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.