Smithuisstraat 51

Een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in het hart van Ootmarsum

In een rustige, geliefde woonstraat van Ootmarsum staat deze instapklaar, grondig gemoderniseerde woning met carport, royale berging en een prachtige woonkeuken. Dankzij uitgebreide isolatie, 12 zonnepanelen en een energielabel A biedt dit huis lage woonlasten en comfort voor elk seizoen. De woning is in 2018 verduurzaamd en stijlvol afgewerkt, met een vrijstaande berging, een fraai aangelegde tuin en een centrale ligging op loopafstand van het gezellige centrum.

Wonen met ruimte en licht

De begane grond straalt warmte uit dankzij de keramische vloeren met vloerverwarming en de grootschalige isolatie. De ruime woonkeuken is het hart van het huis, met een moderne kookeiland, inductiekookplaat, openslaande tuindeuren en een lichtstraat die het daglicht binnenlaat. De woonkamer is straatgericht en biedt een prettige verbinding met de entree, die uitkomt op een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Een vrijdragend toilet en een meterkast met kelderkast completeren de begane grond.

Slaapcomfort en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van pvc-vloeren en nieuwe radiatoren. Een van de kamers geeft toegang tot het platte dak, terwijl een airco-installatie zorgt voor comfort in alle seizoenen. De moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. De vlizotrap leidt naar de nagelaten zolderverdieping, die als extra bergruimte dient en is voorzien van een omvormer voor de zonnepanelen.

Praktische bijgebouwen en een fraaie tuin

Naast de woning staat een vrijstaande berging met geïsoleerde wanden en kap, die vroeger als garage diende. De carport met lichtkoepel biedt beschutting voor uw auto, terwijl de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid biedt. De achtertuin, volledig opnieuw aangelegd in 2018, biedt veel privacy en een vrije ligging, perfect voor ontspanning en buitenleven.

Centraal gelegen in Ootmarsum

Dit huis ligt op loopafstand van het pittoreske centrum, waar u winkels, horeca en Twentse gezelligheid vindt. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en het buitengebied zijn makkelijk bereikbaar. Met een woonoppervlak van ca. 103 m² en een kavel van 300 m² biedt deze woning ruimte, comfort en een duurzame toekomst.

Kom kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning in Ootmarsum!