van Loostraat 6

Welkom in een comfortabel, energiezuinig thuis in het hart van Ootmarsum

Dit half vrijstaande woonhuis aan de Van Loostraat 6 combineert ruimte, modern comfort en duurzaamheid op een rustige locatie. Met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, een prachtige overkapping en energielabel A++ biedt dit huis alles voor een comfortabel en toekomstbestendig leven. De woning is instapklaar, goed onderhouden en uitgebouwd in 2007 en 2013, waardoor het een perfecte mix vormt van karakter en functionaliteit.

Een huis vol licht en warmte

De ruime L-vormige woonkamer met eiken vloerdelen ademt gezelligheid, terwijl de grote raampartijen zoveel daglicht binnenlaten dat het leven er levendig en licht wordt. Aansluitend vindt u de woonkeuken, waar koken en samen eten een genot zijn. De keuken is voorzien van vloerverwarming, een lichtstraat, een schuifpui naar het terras en alle moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser (2024) en een Quooker (2021). De ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel, zodat dit de ideale plek is om samen te genieten van gezellige momenten.

Een bijzonderheid is de voormalige garage, die nu als multifunctionele ruimte dient. Volledig betegeld en voorzien van elektra, water, vaste kasten en een aanrechtblok, is het perfect geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het huis over een ruime bijkeuken en een overkapping met glazen schuifpui en bergruimte, waardoor u het hele jaar door van buiten kunt genieten.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een met een dakkapel en een uitbouw (2013) met extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een vrijdragend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer met twee Velux dakramen, waardoor deze ruimte licht en luchtig aanvoelt.

Duurzaam en comfortabel

Dit huis is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 14 zonnepanelen, waardoor het energielabel A++ heeft. De hybride warmtepomp (2024) en de vernieuwde elektrische installatie (2020) zorgen voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Daarnaast zijn er rolluiken en screens voor extra comfort en privacy.

Een ideale locatie

Het huis ligt in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Ootmarsum met zijn winkels, restaurants en galerieën. De directe omgeving biedt ook scholen, sportvoorzieningen en prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse coulisselandschap. De onderhoudsvriendelijke tuin met oprit en carport maakt het geheel compleet.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak, we laten u het huis en de omgeving graag zien.