Viergeverstraat 52

Een strakke, ruimtige twee-onder-een-kapwoning met alle luxe en ruimte die je je wensen kunt

Stel je voor: een tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Herenland, waar ruimte, luxe en energiezuinigheid hand in hand gaan. Deze woning is niet alleen uitgebouwd met een garage, bijkeuken, schitterend bijgebouw en een heerlijke tuin, maar ook volledig geïsoleerd met vloerverwarming, 10 zonnepanelen en een energielabel A – perfect voor wie waarde hecht aan comfort en lagere energiekosten. Met zes slaapkamers, een royale woonkamer en een stijlvolle tuin is dit een woning die zowel praktisch als gezellig is. Klaar om je eigen plek hier te maken? Kom dan snel langs voor een persoonlijk bezichtiging.

Deze woning is een meesterwerk in detail en functionaliteit, waar elke ruimte zorgvuldig is ingericht om van wonen een echte ervaring te maken. Strakke muren, keurige vloeren en hoogwaardige afwerking zorgen voor een fris en modern gevoel, terwijl houten gebinten op diverse plekken een warme, huiselijke touch geven. De luxueuze keuken en badkamer zijn het absolute hoogtepunt – hier heb je alles wat je nodig hebt, van een ruime inbouwkeuken met zicht op de straat tot een royale badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vloerverwarming op de begane grond, badkamer en tweede verdieping zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de C.V. ketel (Nefit 2018) en 10 zonnepanelen ervoor zorgen dat je maandelijkse energielasten zo laag mogelijk blijven.

Ruimte is hier overal te vinden – en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt. Op de beganen grond is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan die van licht doordrenkt is dankzij de raampartij en openslaande tuindeuren. De garage is deels bij de woning betrokken, wat extra woonruimte oplevert, en de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel die maar liefst drie extra slaapkamers mogelijk maakt.

Zo telt de woning in totaal zes slaapkamers – ideaal voor gezinnen, werkruimtes of logeerkamers. Daarnaast is er een fijne wasruimte met wasmachine, droger en C.V. ketel, en is er extra bergruimte gerealiseerd, inclusief toegang tot de bergzolder vanaf de overloop.

De indeling is niet alleen ruim, maar ook slim. Aan de voorzijde vind je de straatgerichte woonkeuken met inbouwkeuken, waar je gezellig kunt tafelen terwijl het eten wordt bereid. Via een doorgang kom je in de hal en tussenhal, die de woning en garage met elkaar verbinden – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, waar je met openslaande deuren direct toegang hebt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast, en de badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, met veel raampartijen en een vaste kast met extra opbergruimte – en ook hier zijn de mooie eiken gebinten een echte eye-catcher.

Buiten is het net zo heerlijk als binnen. De tuin is stijlvol aangelegd met een mooi terras bij de achterdeuren, een fijn plekje onder de veranda en prachtig straatwerk – zowel in de tuin als op de oprit. De veranda met pen-in-gat-verbindingen biedt volop ruimte voor een grote eettafel en extra bergruimte, zodat je het hele jaar door kunt genieten. Beplanting, gazon en een goed ingedeelde indeling zorgen ervoor dat er ook nog voldoende ruimte is voor speeltoestellen of een tuinbankje.

Kortom: een buitenruimte die uitnodigt om te ontspannen en te genieten.

De ligging in de wijken Herenland is uitstekend. De straat is lekker royaal, met voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de wijk. Het brede trottoir en de brede straat zorgen voor een prettige sfeer, en het dorp met alle dagelijkse voorzieningen ligt op kleine afstand. Wil je iets speciaals? Dan vind je dat in de omliggende dorpen. Fietsen en wandelen zijn hier ook heerlijk, met het uiterwaardengebied als mooie bestemming voor ontspanning. Deze woning is dus niet alleen een thuis, maar ook een plek waar je eindeloos kunt genieten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2018
• Verwarming: C.V. ketel op gas (Nefit 2018) met vloerverwarming op begane grond, badkamer en tweede verdieping
• Schilderwerk: Grotendeels nog uit te voeren in 2025 (binnen- en buitenzijde)
• Dakkapel: Geplaatst in 2023
• Aanvaarding: In overleg

Deze woning is écht instapklaar en wacht op jou! Kom snel langs voor een persoonlijk bezichtiging.