Heuvelstraat 11-B

Welkom in uw nieuwe thuis: een modern en compact appartement in het hart van Oss

Stap binnen in deze energieneutrale woning (A+) in het levendige centrum van Oss, waar u op loopafstand bent van winkels, horeca, supermarkten en het NS-station. Met goede verbindingen naar Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Het appartement biedt een open woon- en slaapruimte van circa 39 m², een praktische wasruimte en een afzonderlijke berging – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven.

De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, eenhandsmengkraan en extra kastruimte, terwijl het aanrechtblad ruimte biedt voor meer dan twee meter werkvlak. In de badkamer vindt u een wastafel, douche en handdoekenradiator, en een separate, verwarmde toiletruimte met wandcloset en fonteintje zorgt voor extra comfort. De praktische wasruimte van circa 2,2 m² en de berging van circa 4,5 m² ronden het geheel af tot een woning die zowel functioneel als wooncomfortabel is.

Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor een huurprijs van € 960,33 per maand, exclusief energie en servicekosten. De servicekosten bedragen € 35,00 per maand voor onder andere de schoonmaak van de algemene ruimten.

Belangrijke details Deze woning is gelegen in een appartementencomplex met een gezamenlijke entree op de begane grond. De huurtoetsing vindt plaats op basis van minimaal 3x de totale huur per maand bruto inkomen en vereist een waarborgsom van 2x de totale huur. Voor een definitieve selectie dient u de volgende documenten aan te leveren:

• Kopie-identiteitsbewijs (origineel ter verificatie)
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (bij wekelijkse betaling: 10 stuks)
• Kopie van afschriften van uw laatste 3 loonstortingen en bankpas
• Recente BKR-uitdraai
• Afschrift laatste GBA-inschrijving
• Ingevulde en ondertekende verhuurdersverklaring
• Bij AOW: pensioenoverzicht
• Bij ondernemers: accountantsverklaring (minimaal 2 kalenderjaren)
• Werkgeversverklaring (ingevuld, ondertekend en gestempeld)

De verhuurder behoudt zich het recht voor om op basis van de aangeleverde gegevens een huurovereenkomst aan te gaan of niet. Voor meer informatie over onze werkwijze en discriminatievoorkoming verwijzen we u naar onze circulaire en de Rijksoverheid.

Locatie en bezichtiging Midden in het centrum van Oss geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en het karakter van deze woning. Bent u geïnteresseerd? Meld u dan vooraf aan via het aanmeldformulier, dat u vindt op HeuvelMakelaars.nl of Funda.nl onder de knop "Download Brochure". Ook kunt u het formulier aanvragen bij ons kantoor en retour sturen. Wij kijken uit naar uw bezichtiging!