Lievekamplaan 40

Een licht, ruim en energiezuinig appartement in het hart van Oss – waar wooncomfort en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex, waar je midden in de stad woont maar toch geniet van rust en privacy. Op de Lievekamplaan 40 in Oss vind je een woning die alle wensen vervult – van een speelse woonkamer met 8 meter breedte en uitzicht op de molen en het stadsleven tot een ruim balkon met aluminium schuiframen, perfect voor zomer- en wintergenot. Met winkels, theater en het NS-station op loopafstand ben je in een handomdraai bij alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de inpandige ligging en de veilige afgesloten entree met videobellen je een veilig gevoel geven.

Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook volop kansen voor persoonlijke afwerking – een ideale basis voor jouw unieke woonstijl.

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de eigen galerij, waar je ’s ochtends in de zon kunt genieten, stap je binnen in een ruime hal die soepel overgaat in de 8 meter brede woonkamer, een echte levensader van het appartement. De grote raampartijen laten daglicht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht over de stad, terwijl de HR++ beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en privacy zorgen. Aan de woonkamer grenst een open L-vormige keuken, ontworpen met toegankelijkheid voor minder validen, zodat iedereen zich thuis voelt.

De keuken is niet alleen functioneel, maar vormt ook het hart van de woning, waar je kunt koken, praten en genieten van het uitzicht.

Aan de andere kant van de woonkamer vind je het ruime balkon, een extra leefruimte die zowel in de zomer als in de winter zijn waarde heeft. Met de aluminium schuiframen en rolluiken kun je de ruimte naar wens afsluiten of openstellen, zodat je altijd kunt genieten van frisse lucht of een rustig momentje buiten. De balkonvloer is van beton, wat hem extra stevig en onderhoudsvriendelijk maakt – perfect voor wie hier graag planten zet of een tafeltje neerzet voor een kopje koffie.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de privé-galerijzijde liggen en voorzien zijn van elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort. Een van de slaapkamers heeft een zeer ruime ingebouwde bergkast, terwijl in een andere bergkast de vrijwel nieuwe Nefit HR-combiketel uit 2021 is ondergebracht – een zeker pluspunt voor je dagelijkse gemak en energiezuinigheid. Daarnaast is er een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en voldoende ruimte voor de wasmachine, plus een apart royaal toilet voor extra comfort.

Met deze indeling en voorzieningen is er genoeg ruimte voor hobby’s, thuiswerken of logees, zodat de woning zich perfect aanpast aan jouw levensstijl.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar: je woont letterlijk midden in het centrum van Oss, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het theater, winkels en het NS-station liggen op loopafstand, zodat je snel en gemakkelijk kunt reizen of genieten van de stad. Tegelijkertijd biedt de inpandige ligging en de eerste verdieping een rustige omgeving, waar je kunt ontspannen zonder last te hebben van straatlawaai.

Het appartementencomplex zelf is verzorgd en voorzien van een lift, afgesloten entree met videobellen en een eigen berging in de kelder – alles wat je nodig hebt voor een veilig en comfortabel thuisgevoel.

Ben je geïntrigeerd door deze woning en wil je hem van binnen zien? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging op afspraak – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden en laten je ervaren hoe dit appartement zich voelt als jouw nieuwe thuis.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met een VvE-bijdrage van € 279,95 per maand. De meterkast is voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Het complex kent geen erfpacht of canon, en de woning is eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige risico’s bekend, en er is geen achterstallig onderhoud, sanering of verzakking gemeld. De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.