Kruisstraat 76

Wonen in luxe, ruimte en gemak – gelijkvloers in het hart van Oss

Stel je voor: een ruime, instapklaar appartement op de begane grond, waar levensloopbestendig wonen en dagelijks comfort samenkomen. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open keuken en zelfs twee eigen entrees biedt deze woning alle vrijheid die je je wensen kan. Gelijkvloers wonen met uitzicht op de Osse molen en het centrum – en dat allemaal op loopafstand van winkels, horeca en het station. Voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging, is dit de ideale plek.

De woonkamer is het absolute centrum van deze royale woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Grote raampartijen laten daglicht binnenstromen en scheppen een verbindende sfeer tussen binnen en buiten. Aan de ene kant geniet je van het karakteristieke uitzicht op de Osse molen, terwijl je aan de andere kant kijkt uit over De Groene Engel en het levendige centrum van Oss.

De vloer is stijlvol afgewerkt met PVC-vloerbedekking, en met de airconditioning is het comfort in elke seizoen gewaarborgd. Hier vind je zowel een ruime zithoek als een grote eettafel – ruimte genoeg voor gezelligheid en gasten. En dankzij de tweede eigen entree met berging is de woning niet alleen flexibel in gebruik, maar ook perfect toegankelijk voor wie extra ruimte of privacy nodig heeft.

De moderne hoekkeuken (2018) is het hart van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven is alles aanwezig voor een efficiënt en plezierig koken. De keuken sluit naadloos aan op de rest van de ruimte, waardoor de woning een luchtig en open gevoel behoudt.

De hoofdslaapkamer is een oase van rust, met een fraaie parketvloer en een praktische inbouwkast. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de badkamer en suite, waar een inloopdouche, wastafel en wandtoilet je verwelkomen. De deels overdekte patio achterin biedt een privé-oase waar je heerlijk buiten kunt zitten, terwijl de overdekte voorzijde met uitzicht op de molen een extra buitenruimte vormt. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een eigen wastafel en douche, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

De hal vormt de ruggengraat van de woning, met een vernieuwde meterkast en een diepe voorraadkast voor alle dagelijkse benodigdheden. Hier vind je ook de separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, evenals de Nefit cv-ketel (2021), die voor een efficiënte verwarming zorgt. Dankzij de twee eigen entrees is de woning niet alleen flexibel in gebruik, maar ook ideaal voor wie extra toegankelijkheid of privacy nodig heeft – bijvoorbeeld voor rolstoelgebruikers of levensloopbestendig wonen.

Wonen in het centrum van Oss met alle voorzieningen om de hoek

Deze woning ligt in het hart van Oss, waar je binnen no-time bij winkels, horeca, supermarkten, scholen en het centraal station bent. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand, waardoor je optimaal bereikbaar bent. Het is een locatie waar je alles dichtbij hebt, zonder in te boeten aan privacy en ruimte.

Belangrijke details

• Energielabel: C
• Kozijnen: In 2026 worden alle kozijnen vervangen voor HR++ beglazing
• Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
• Servicekosten VvE: € 281,40 per maand
• Aanvaarding: In nader overleg

Laat je inspireren door deze unieke woning – neem contact op voor een bezichtiging!