Nieuwe Hescheweg 78-C

Een licht en comfortabel 2-kamerappartement met zonnig westenbalkon – centraal gelegen in Oss

Stap binnen in dit ruime, lichte appartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex, waar daglicht door de nieuwe kunststof schuifpui met HR++ glas stroomt en een zonnig westenbalkon uitnodigt tot ontspannen avonden. Met een vernieuwde badkamer uit 2025, een praktische open keuken en een eigen parkeerplaats plus berging in de onderbouw, biedt deze woning alle gemakken voor dagelijks leven. Centraal in Oss gelegen, ben je binnen no-time bij het station, winkels, horeca en culturele voorzieningen – perfect voor wie van een levendige omgeving houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

Bij binnenkomst opent zich een lange hal met garderoberuimte, waar ook de in 2025 vernieuwde audio- en video-intercom is geïnstalleerd. De meterkast is voorzien van vijf groepen en een 3-fasenaansluiting, zodat je alle moderne apparaten zonder problemen kunt aansluiten. Aan de voorzijde vind je de slaapkamer, waar een praktische vaste kastenwand en een nieuwe kunststof kozijn met HR++ beglazing voor comfort en isolatie zorgen. De vloer is afgewerkt met laminaat, waardoor de ruimte licht en modern oogt.

Achterin de hal ligt de modern vernieuwde badkamer uit 2025, waar een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel je verwelkomen. De spiegel met spiegelverwarming zorgt voor extra comfort, en de ruimte is voorzien van aansluitingen voor witgoed. De keuken, die open verbonden is met de woonkamer, is praktisch ingericht met een kunststof werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en plezierige keukenervaring.

Het hoogtepunt van het appartement is de ruime woonkamer, waar dankzij de lengte van de ruimte zowel een comfortabele zithoek als een eettafel gemakkelijk hun plek vinden. De vloer is van laminaat, de wanden gestuct en het plafond voorzien van structuurverf, wat de ruimte een gezellige, moderne uitstraling geeft. Aan de achterzijde sluit de nieuwe kunststof schuifpui met HR++ glas direct aan op het zonnige westenbalkon, waar kunstgras het onderhoud tot een minimum beperkt. Een ideale plek om de avondzon te genieten of met vrienden te ontspannen.

Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, genummerd 22. Het complex is voorzien van een lift, zodat toegang tot de tweede verdieping zowel via de lift als het trappenhuis gemakkelijk is. De servicekosten bedragen circa € 230,- per maand, waarvan € 80,- per maand het voorschot voor stookkosten is. Het appartement heeft een energielabel B.

Belangrijke details De aanvaarding van deze woning vindt plaats in nader overleg. Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. De woning is niet onderhevig aan erfpacht of canon, en er is geen VvE-bijdrage van toepassing.

De woning is niet onderhevig aan een bestemmingswijziging. Er is geen asbest in de woning aanwezig, maar er is bodemverontreiniging vastgesteld, waarvoor een sanering is uitgevoerd. De fundering is in orde, en er is geen sprake van achterstallig onderhoud, vocht, houtrot of verzakking.

De woning is niet onderhevig aan sloop- of renovatieverplichtingen.