Bernhardlaan 95

Een ruime, modern gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in Oss-Zuid – volop wooncomfort en zonnige privacy

Stel je voor: een uitstekend onderhouden, ruim opgezette woning met een inpandige garage, een zonnige zuidtuin en een indeling die volop ruimte biedt voor gezelligheid en praktische leefbaarheid. Gebouwd in 1996, maar met een frisse uitstraling dankzij een volledige modernisering, biedt deze woning op een 324 m² groot perceel (inhoud 550 m³) alles wat je zoekt: van een L-vormige woonkamer met erker tot een uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar buiten, drie volwaardige slaapkamers en een multifunctionele zolder die zelfs een vierde slaapkamer kan huisvesten. Ideaal voor gezinnen, stelletjes of wie graag ruimte en comfort combineert – en dat allemaal op een strategische locatie, waar je binnen no-time bij het station, scholen, winkels en de uitvalswegen staat.

De begane grond is een verrassend ruim en licht doorzichtig geheel, waar elke hoek zorgvuldig is ingericht voor dagelijks comfort. Direct na binnenkomst ontvangt je een overdekte entree met hal, waar de meterkast en een modern toilet met fonteintje voor praktische voorzieningen zorgen. Het hart van de woning vormt de royale L-vormige woonkamer, een echte levensader met een erker aan de voorzijde die het natuurlijk licht naar binnen laat stromen.

Hier vind je volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, waar je kunt genieten van de rustige omgeving of de levendigheid van de straat. Aan de achterzijde sluit de uitgebouwde woonkeuken naadloos aan, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin maken van deze ruimte een echte woon- en keukenplek. Het moderne keukenblok is compleet ingericht met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor werk en bergruimte, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe doorgang naar de inpandige garage (voorzien van een elektrische sectionaaldeur) voor extra functionaliteit zorgt.

De fraai aangelegde, volledig omsloten achtertuin is een zonnig juweeltje op het zuiden, waar privacy en sfeer hand in hand gaan. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van buitenleven, of het nu bij een ontbijtje in de zon, een barbecue of gewoon even ontspannen op een bankje. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar ook een praktische ruimte die uitnodigt om te verbouwen of uit te breiden naar eigen wens.

Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waar iedereen zijn eigen ruimte heeft. De complete badkamer is een echte badkamer met alle gemakken: een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, een designradiator en thermostaatkranen, plus een wandcloset voor extra bergruimte. Wie de vaste trap opgaat, komt op de tweede verdieping terecht – een multifunctionele zolder die zoveel mogelijkheden biedt.

Hier vind je ruimte voor berging, een thuiswerkplek en, als je wilt, zelfs een volwaardige vierde slaapkamer. De zolder is een ruime uitbreiding van de woning, waar je kunt inrichten zoals het je uitkomt.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige leefomgeving het hele jaar door. De beganegroei is afgewerkt met massief eiken parketvloer, terwijl de keuken en uitbouw tegels hebben. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken, en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De begane grond heeft bovendien een fraai schuurwerkplafond, wat een extra warmte en karakter aan de ruimtes geeft. Voor verwarming en warm water zorgt een HR Intergas combiketel (2020), een moderne en efficiënte oplossing.

Deze woning ligt op een aantrekkelijke woonlocatie in Oss-Zuid, waar je binnen handbereik bent van het NS-station, scholen, winkels en het stadscentrum. Ook de uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel rust als verbinding waardeert. Klaar om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het unieke karakter van deze woning.

Belangrijke details

Deze woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. De servicekosten bedragen € 15,00 per maand en de VvE-bijdrage is € 12,00 per maand. De woning is geen appartementsrecht. Aanvaarding is in nader overleg.