Schaepmanlaan 79

Een ruim, licht en modern tweekapper met karakter aan de Schaepmanlaan – volop levensruimte binnen en buiten

Stel je voor: een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde leefruimte en een inpandige garage, gelegen aan de brede Schaepmanlaan in Oss. Dit huis combineert praktische functionaliteit met sfeervolle details, zoals een massief eikenhouten vloer, een moderne keuken uit 2020 en een ruime tuin op het noordwesten met overkapping. Met 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) en een ruime oprit voor twee auto’s is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt – perfect voor gezinnen, stelletjes of wie van ruimte en rust houdt.

De entree van deze woning is direct bereikbaar via de eigen oprit en leidt je naar een praktische hal met een fonteintoilet, een gemoderniseerde meterkast en een verdiepte kelderkast – handig voor extra bergruimte. De woonkamer aan de voorzijde straalt met zijn gestucte wanden en plafond, massief eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard een warm en gezellig karakter uit. Zonwering zorgt voor comfort bij fel zonlicht, terwijl de open verbinding met de keuken en eetkamer een luchtige, verbonden leefruimte creëert.

Richting de achterzijde opent de woonkamer zich in een moderne keuken uit 2020, volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur – inclusief een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven – en een composiet werkblad dat gemakkelijk te onderhouden is. De keuken loopt naadloos over in de uitgebouwde eetkamer, waar een brede schuifpui rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Hier valt overvloedig daglicht binnen, en geniet je van een mooi uitzicht op de buitenruimte.

Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De overloop zelf is voorzien van een glas-in-looddetail dat karakter toevoegt, en een praktische kast biedt ruimte voor de wasmachine. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met parketvloeren, gestucte wanden en plafonds, en twee van hen beschikken over vaste inbouwkasten. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, en aan de achterzijde zorgen elektrische rolluiken voor privacy en lichtregulering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien zonwering voor extra comfort.

De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet, en beschikt over mechanische ventilatie, een designradiator en inbouwspots in het gestucte plafond. Ook hier is een rolluik aanwezig voor lichtbeheersing.

De vaste trap leidt naar de voorzolder, waar een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten voor daglicht en opslag zorgen. In een aparte kast staat de Intergas cv-ketel uit 2008. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, die met zijn laminaatvloer, Velux dakraam met verduistering en meerdere ingebouwde kasten een volwaardige ruimte vormt – ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.

Achter de woning vind je de inpandige garage, bereikbaar via de oprit. Deze is voorzien van dubbele houten deuren, verwarming, een wastafel en een vaste inbouwkast, en biedt praktische opslagruimte. De ruime oprit heeft plaats voor twee auto’s, zodat ook bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren.

De achtertuin op het noordwesten is een echte pluspunt: een combinatie van terras en gazon, waar onder de overkapping een beschutte zitplek is gecreëerd – voorzien van stroompunten en verlichting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm. Het platte dak is in de loop der jaren vernieuwd, en bovenop liggen de 12 zonnepanelen met micro-omvormers (geïnstalleerd in 2023), die bijdragen aan een duurzame energiebalans.

De ligging van deze woning is praktisch en prettig. In de directe omgeving bevinden zich twee winkelcentra met alle dagelijkse voorzieningen, en het centrum van Oss is goed bereikbaar. Voor ontspanning ligt recreatieplas De Geffense Plas in de buurt, en wie regelmatig de weg op moet, bereikt de op- en afrit van de A50 binnen circa 2 kilometer. Oss zelf biedt een breed aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca, en de bosrijke omgeving ten zuiden van de stad en het landschap langs de Maas nodigen uit tot wandelen en fietsen.

Belangrijke details De woning wordt in nader overleg aangeboden. De appartementsrechten zijn eigen grond, waardoor er geen erfpacht of canon van toepassing is. De servicekosten zijn € 0,00 per maand, en er is geen VvE van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en staat niet in een monumentengebied. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar er is geen achterstallig onderhoud gemeld.

De zonnepanelen zijn in 2023 geïnstalleerd en functioneren optimaal.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!