Talmastraat 12

Een lichtgevende tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

Deze moderne tussenwoning is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met verrassend veel leefruimte en een zonnige tuin. Met drie royale slaapkamers, een luchtige woonkamer en een moderne keuken biedt deze woning comfort en stijl, terwijl de centrale ligging zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap Via de nette entree bereik je de hal, waar een moderne meterkast met glasvezel, een toilet en een handige bergkast je direct een gevoel van ruimte geven. De lichtgevende woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met laminaatvloer, spuitwerk aan wanden en plafond, en inbouwspotjes voor een warme sfeer. De open keuken (2014) is voorzien van kunststof blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, apothekerskast, afzuigkap (2023), vierpits inductiekookplaat en oven. Achter de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en directe toegang tot de tuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijt, granolwanden, steenstrips en nieuwe elektrische rolluiken, terwijl één slaapkamer extra bergruimte biedt dankzij een inbouwkast. De overloop is voorzien van een airco-installatie (verwarmen/koelen) voor comfort op elke dag. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wasmeubel, designradiator, nieuwe wc en spiegel. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar een Nefit EcomLine HR-combiketel (2012) staat en waar je extra bergruimte vindt.

Een zonnige tuin met privacy De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Met sierbestrating, een zonneluifel, een geïsoleerde houten schuur met elektra en een stenen berging met stroomaansluiting is er voor ieder wat wils. Hier geniet je van de zon, terwijl je toch beschut bent.

Ideaal gelegen en goed onderhouden De woning ligt centraal, dicht bij winkelcentrum De Ruwert, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast is de woning goed onderhouden, met een energielabel C, na-geïsoleerde dak en spouwmuur, een bitumen dak vernieuwd in 2015 en grotendeels dubbel glas. De woning is klaar om in te trekken en wacht alleen nog op jouw persoonlijke stempel.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat je verrassen door deze goed onderhouden tussenwoning met alle comfort en ruimte die je zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe thuis.