Kortenhorststraat 17

Een unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met een speelse indeling en een prachtige tuin ontworpen door Mien Ruys

Dit bijzondere woonhuis, gebouwd in 1976 en recent grondig gemoderniseerd, combineert eigentijdse comfort met een sfeervolle uitstraling. De woning biedt ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna en een inpandige garage, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De tuin, een meesterwerk van de beroemde tuinarchitecte Mien Ruys, is een oase van rust en privacy, aangelegd op verschillende niveaus met fraaie beplanting, terrassen en een statige Amerikaanse moeraseik. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat, met een park op loopafstand en alle voorzieningen dichtbij.

Woonkamer en keuken: sfeer en functionaliteit

De L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met een eiken parketvloer en een houtkachel die een warme, huiselijke sfeer creëert. De grote ramen en dubbele schuifpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkeuken is modern ingericht met een U-vormige opstelling, een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. Het grote raam biedt een mooi uitzicht op de omgeving, terwijl de keuken voldoende berg- en afzetruimte biedt.

Slaapvleugel: ruimte en comfort

Een half nivo hoger bevindt zich de slaapvleugel, met vier slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer, die stijlvol is afgewerkt met een ovaal ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De andere slaapkamers zijn ruim en voorzien van laminaatvloeren, waarbij twee kamers over vaste kastruimte beschikken.

Extra woonruimte en sauna

Een half nivo lager vind je een 5e slaapkamer/werkkamer met vloerverwarming en een tweede badkamer, eveneens modern afgewerkt met een inloopdouche. De inpandige garage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare segmentdeur en biedt plaats voor wasmachine en wasdroger. Via een trap bereik je de kelder, waar een 4-persoons sauna en extra bergruimte zijn aangelegd.

Tuin: een meesterwerk van Mien Ruys

De tuin is een uniek ontwerp van Mien Ruys, aangelegd op verschillende niveaus met strakke hagen, fraaie bestrating en een rijke beplanting. De Amerikaanse moeraseik is een blikvanger, terwijl de tuin dankzij de natuurlijke erfafscheidingen en de ligging aan een wijkpark volledige privacy biedt. De voortuin is via een groene doorgang van beukenhagen verbonden met de achtertuin, wat een speels en ruimtelijk effect creëert.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat, met een park op loopafstand en alle voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en het NS-station in de buurt. De snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar, wat een uitstekende verbinding biedt met Arnhem, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij nemen graag de tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de unieke kenmerken van dit woonhuis en zijn tuin. Graag tot ziens!