Gemertstraat 42

Een ruime vrijstaande woning vol mogelijkheden in het geliefde Ussen

Op een rustige groenstrook in de gewilde wijk Ussen ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage, royale oprit en zonnige westgelegen tuin. Met zijn ruime opzet, praktische indeling en vele vierkante meters biedt deze woning een uitstekende basis om te transformeren tot een eigentijds en comfortabel familiehuis. Dankzij de ligging tussen twee groene parken, met een kindcentrum en basisschool op loopafstand, combineert deze woning rust en levendigheid.

Ruime en lichtrijke woonkamer met directe tuinverbinding De doorzonwoonkamer in L-opstelling is het hart van de woning, met veel lichtinval en een schuifpui die de achtertuin binnenhaalt. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en biedt vanuit de ruime entree met open trapopgang toegang tot het toilet met fonteintje. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage extra praktische ruimte biedt. De tuin, bereikbaar via een achterom, beschikt over een vijvertje en een gunstige westelijke ligging voor maximaal zonlicht.

Ruime slaapkamers en moderne badkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, dubbele wastafel in meubel en opbergruimte, terwijl een tweede badkamer met wastafel en douchecabine extra comfort biedt. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, en er is een apart toilet aanwezig.

Extra ruimte en mogelijkheden op de tweede verdieping Boven de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte en een aparte kamer, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De hoge zolderruimte biedt nog meer mogelijkheden, zoals het realiseren van één of twee extra slaapkamers dankzij de ruime afmetingen. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, met enkel glas in de bijkeuken, toilet en badkamers.

Duurzaam en comfortabel met moderne installaties De woning beschikt over 8 zonnepanelen, een Intergas HR-ketel uit 2021 en een meterkast met 8 groepen plus een extra groep voor de zonnepanelen. Met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein én een inpandige garage biedt deze woning volop ruimte, comfort en mogelijkheden.

Ideale ligging tussen groen en voorzieningen De woning ligt aan een groenstrook tussen twee parken, met winkelcentrum Ussen met twee supermarkten en diverse voorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Energielabel B en een zonnige westgelegen tuin maken deze woning een perfecte keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en duurzaamheid.

Kom deze unieke woning ontdekken! Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze ruime vrijstaande woning in een gewilde locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met uw toekomstige woonplek.