Leerlooierstraat 45

Een sfeervolle tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

In deze verzorgde tussenwoning vindt u een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. De woning biedt op de begane grond een sfeervolle living met een centraal gelegen eetgedeelte en een open keuken, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer herbergt. Op de tweede verdieping vindt u een extra (slaap)kamer met dakterras, waardoor u optimaal kunt genieten van buitenruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overkapping, berging en een achterom, en biedt meerdere fijne zitplekken. Dankzij de energielabel B en moderne voorzieningen zoals een stofzuigsysteem en HR++ beglazing is deze woning zowel duurzaam als comfortabel.

Een huiselijk woongevoel

Vanuit de entree komt u binnen in de hal, waar de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping zich bevinden. De living, gelegen aan de achterzijde, straalt direct een warm welkom uit. Grote raampartijen en een tuindeur zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en een overvloed aan daglicht. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl het eetgedeelte centraal is geplaatst, waardoor wonen en eten naadloos in elkaar overlopen. De afwerking is verzorgd met laminaatvloeren en spachtelputz wanden, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling.

De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht, met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koelkast. De houtlook kastfronten geven de keuken een warme uitstraling, terwijl de open verbinding met het eetgedeelte zorgt voor een gezellige sfeer tijdens het koken.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, die profiteert van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim en multifunctioneel, terwijl de derde, compactere slaapkamer dankzij een inbouwkast efficiënt is ingedeeld. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

De moderne badkamer aan de achterzijde is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie, waardoor de ruimte fris en comfortabel blijft.

Extra ruimte en buitenleven

De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of werkplek, met toegang tot een dakterras waar u kunt genieten van de ondergaande zon. De tuin, volledig vernieuwd in de zomer van 2024, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, meerdere terrassen en een overkapping voor heerlijke buitenmomenten. De berging en achterom zorgen voor extra gemak, terwijl u kunt parkeren op eigen terrein aan de voorzijde.

Een ideale locatie

De woning is gelegen in een rustige straat, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand zijn. Ook het winkelcentrum en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!