Heischeutstraat 96

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit in groene woonomgeving

Welkom in deze royale 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen voor de hand. Deze ruimtevolle woning biedt vijf slaapkamers (met mogelijkheid voor een zesde), een inpandige garage en een zuidwestelijk gelegen tuin met veel privacy. De woning is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging.

Ruimte en sfeer op de begane grond De begane grond straalt warmte uit vanaf het moment dat u de hal betreedt. Hier vindt u de praktische toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De royale living is het hart van de woning, met een haard als gezellige middenpunt en grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De flexibele indeling biedt ruimte voor een zithoek, eetgedeelte en zelfs een werkplek of speelhoek. De schuifpui naar de tuin maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden. De open keuken is praktisch ingericht met een dubbel keukenblok, inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot de tuin en garage.

Vijf slaapkamers, ruimte voor een zesde Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van formaat en voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon en geniet van veel zonlicht. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer of werkplek, terwijl de vierde slaapkamer een unieke speelse daklijn en een dakraam heeft. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer (of hobbyruimte) zich bevindt. Met extra daglichtinval kan hier zelfs een zesde slaapkamer worden gerealiseerd.

Badkamer en tuin: luxe en privacy De badkamer is ruim opgezet met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en een aparte douche. Dankzij het raam is er voldoende daglicht en ventilatie. De zuidwestelijk gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt verschillende terrassen, een gazon en volwassen groen voor privacy. Hier kunt u genieten van zon en schaduw gedurende de dag.

Praktische voorzieningen en centrale ligging De inpandige garage (ca. 21m²) is bereikbaar vanuit de bijkeuken, tuin en oprit. Hier is ook ruimte voor een werkruimte of hobbykamer. De oprit biedt voldoende parkeerplek voor meerdere auto’s. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een CV-ketel (Remeha Calenta, 2009) en een zonneboiler (2023). Het energielabel is C (geldig tot 2035).

Wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen De woning ligt in een rustige buurt met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, kinderdagopvang en het station Oss West, met uitstekende verbindingen naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Het centrum van Oss is snel bereikbaar, evenals de A50 en A59.

Kom langs voor een bezichtiging! Bent u geïnteresseerd in deze royale woning? Neem dan direct contact op voor een afspraak. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom deze woning zo bijzonder is.