Vezelstraat 17

Wooncomfort en ruimte op maat aan de Vezelstraat in Oss

Stel je voor: een huis dat met de jaren groeit, waar elke verbetering zorgvuldig is afgestemd op het dagelijks leven. Vezelstraat 17 in Oss is zo’n woning – een gezinsvriendelijke oase met ruime leefruimte, een ruime tuin en een eigen oprit voor drie auto’s, inclusief een carport. Sinds 2012 hebben de huidige bewoners het huis stap voor stap aangepast aan hun wensen, waardoor het nu een comfortabele, verduurzamde woning is met een unieke mix van functionaliteit en persoonlijke sfeer. Of je nu een groeiend gezin bent, een stel dat ruimte zoekt of een alleenstaande die waarde hecht aan privacy en gemak: hier vind je een thuis dat zich aanpast aan jouw leven.

De benedenverdieping is het hart van deze woning, waar lichtinval en openheid centraal staan. De woonkamer en eetkamer vormen een vloeiende ruimte die zich naadloos laat invullen naar eigen wens – of je nu kiest voor een gezellige eethoek, een werkplek of een extra zithoek. Achter de keuken ligt een extra ruimte, nu in gebruik als boekenkast en kantoor, maar met de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht te herinrichten.

De deur naar het woongedeelte kan dicht, zodat je hier rustig kunt werken of ontspannen. De vloerverwarming in de woon- en eetkamer zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de moderne kunststof kozijnen met HR++ glas en screens aan de voorzijde voor privacy en energiebesparing zorgen. Bovendien is het huis voorzien van 12 zonnepanelen en airco’s, zodat je zowel in de zomer als in de winter optimaal van comfort geniet.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en extra meubels. De derde slaapkamer is ontstaan door een grote dakkapel op de zolder, die in 2016 werd geplaatst. Deze zolderkamer is nu een volwaardige slaapkamer met voldoende hoogte en daglicht, terwijl de overige zolderruimte dienstdoet als speelplek of opslag.

De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd: een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming maken het een luxueuze ruimte. De oude badkamer is omgebouwd tot een aparte wasruimte, zodat alles op orde is.

De tuin aan de noordzijde is een echte aanwinst – geen postzegeltuintje, maar een ruime buitenruimte waar je kunt genieten van de zon of een barbecue kunt organiseren. De eigen oprit biedt plek voor drie auto’s, terwijl de garage met vliering extra opslagruimte geeft. Het huis is niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig: naast de zonnepanelen is in 2025 een na-isolatie van de spouwmuur uitgevoerd, wat de warmte-isolatie verder verbetert.

De locatie van Vezelstraat 17 is ideaal voor wie dicht bij de voorzieningen wil wonen, zonder op rust te hoeven verzaken. De straat is rustig gelegen, omdat je vanaf de Braakstraat niet rechtstreeks toegang hebt. Toch ben je binnen steenworp afstand van het NS-station Oss-West, een basisschool en de winkelcentra Ussen en De Ruwert. Alles is binnen loopafstand of met een korte fietsrit bereikbaar. Deze woning is perfect voor wie leefruimte en gemak combineert met een centrale ligging in Oss.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 118 m²
• Inhoud: 478 m³
• Perceel: 289 m²
• Aanvaarding in overleg