Haagpoort 36

Welkom in uw nieuwe thuis – een moderne, instapklaar tussenwoning in Mettegeupel, Oss!

Stap binnen in deze nagenoeg geheel vernieuwde woning (2024), waar stijl en functionaliteit naadloos samenvloeien. Met drie tot vier slaapkamers, een luxe keuken, een gloednieuwe veranda en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit de ideale plek voor een comfortabel en duurzaam leven. Dankzij de moderne afwerking en slimme indeling voelt deze woning direct als een fijn, persoonlijk thuis – klaar om in te trekken en te genieten.

De woning biedt veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, waar iedereen zijn eigen plek vindt. Op de beganegroond wacht u een ruime woonkamer met een groot raam dat het daglicht binnenlaat en een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming die voor een luxe uitstraling zorgt. De strakke gestucte wanden en sierlijsten aan het plafond geven de ruimte een tijdloze elegantie.

Aan de achterzijde sluit een moderne U-vormige keuken (2024) aan, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Voor extra buitenleven vormt de nieuwe veranda met schuifdeuren een heerlijke verlenging van de woonkamer – een plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

De eerste verdieping herbergt een overloop met airconditioning, een volledig ingerichte badkamer (met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel) en twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is recent vergroot door het samenvoegen van twee ruimtes, inclusief een inloopkast – maar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is bij wens eenvoudig te herstellen. Alle kamers zijn afgewerkt met pvc-vloer, spachtelputzwanden en een strak spuitwerkplafond, wat voor een verzorgde uitstraling zorgt.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vindt u een derde slaapkamer met dakkapel, uitgerust met rolluiken en een praktische inbouwkast. In de separate berging zijn de witgoedaansluitingen en de Intergas HR-combiketel (2011) ondergebracht. Buiten kunt u genieten van de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die door de verzorgde inrichting uitnodigt tot ontspannen. Een houten berging met elektra en een directe achterom maken de tuin nog functioneler.

Deze woning ligt in de moderne, kindvriendelijke wijk Mettegeupel, aan de rand van Oss. De wijk staat bekend om haar veel groen, speelvoorzieningen en rustige woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen en een groot sportcomplex, terwijl het gezellige centrum van Oss binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeren is geen probleem: er zijn parkeervakken voor de deur. De hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars), de trapopgang en een moderne toiletruimte (2020) met wandtoilet en fonteintje.

Belangrijke details

De woning is energielabel A en volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie), met dubbel beglazing en 8 zonnepanelen. De beganegroond is in 2024 afgewerkt met strakke wanden en sierlijsten. Daarnaast is de keuken (2024) en meterkast vernieuwd, en de toiletruimte gemoderniseerd (2020). De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning.

Deze woning wordt in nader overleg aangeboden.