Hoeckenburg 3

Een verrassende tweekapper met veel mogelijkheden

Op het eerste gezicht lijkt deze moderne woning een klassieke 2/1-kapwoning, maar binnen ontdek je een comfortabele, lichtrijke ruimte met een hoge afwerkingskwaliteit en veel privacy. Met twee badkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin biedt deze woning meer dan je op het eerste gezicht verwacht. Ideaal voor wie nu of later gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect voor gezinnen of professionals die een flexibele indeling waarderen.

Beganeground: Ruime en lichtrijke leefruimte

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de inpandige berging, een toilet en een slaapkamer met badkamer-en-suite. De woonkamer is tuingericht en straalt warmte uit dankzij de houtgestookte haard en de moderne PVC-vloer. Dankzij de solartubes en grote ramen is er overdag een heerlijke lichtinval, perfect voor een gezellige hoekbank of een grote eettafel. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten werkblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en alle benodigde inbouwapparatuur. Een deur geeft direct toegang tot de 12 meter diepe achtertuin, waar je zowel zon als schaduw kunt genieten.

De slaapkamer op de begane grond is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en kan, dankzij de voorzijde-ligging, ook dienen als kantoor, praktijk of speelruimte. De bijbehorende badkamer is licht en modern, met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee goed afgemeten slaapkamers, beide groot genoeg voor een bed, bureau en kast. De badkamer werd recent (2024) gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De grote ramen zorgen voor voldoende daglicht en ventilatie.

Zolderverdieping: Extra ruimte met mogelijkheden

Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping op stahoogte (nokhoogte circa 2,90 m). Hier is voldoende ruimte om een extra kamer te realiseren, vooral als je een vaste trap laat plaatsen. De zolder huisvest ook de HR-combiketel (2022) en heeft een betonnen vloer.

Achtertuin en parkeerruimte

De netjes aangelegde achtertuin biedt privacy en heeft een priel, bestrating en een gazon, perfect voor ontspanning. Achterin staat een eenvoudige berging. Voor het parkeren kun je gebruikmaken van de eigen oprit (2 auto’s) of de openbare parkeerplaatsen in de straat.

Ideale ligging in Mettegeupel

De woning staat aan een rustige woonstraat in de geliefde wijk Mettegeupel, op loopafstand van het stadscentrum en in de buurt van scholen en een speeltuin. Een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op steenworpafstand.

Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door deze woning die meer biedt dan je verwacht. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over deze bijzondere tweekapper.