Wandgreppel 28

Een unieke hoekwoning met karakter in de groene nieuwbouwwijk Horzak-Noord

Stel je voor: een instapklaar hoekhuis met een tuin aan zowel de voor- als de zijkant, omgeven door de rust van de polder en toch op loopafstand van stad en sportvoorzieningen. Wandgreppel 28 is een van de vijf rijtjes- en hoekhuizen op dit erf, en deze woning straalt van binnen én buiten een echt thuisgevoel uit – mede dankzij de Franse kap die het huis een tijdloze uitstraling geeft. Maar de echte verrassing wacht binnen: gebouwd in 2015, is dit een energiezuinige woning met uitstekende wand- en dakisolatie, dubbelglasramen en een woonoppervlakte van circa 100 m² (inhoud: 354 m³).

Een woning die niet alleen mooi is, maar ook slim ingericht en direct bewonbaar – precies wat Aaron en Marisca zo waardeerden toen ze hier in 2023 hun intrek namen.

Een badkamer die droomt wordt Hoewel de woning al van alle gemakken voorzien was, kozen Aaron en Marisca ervoor om het huis naar hun eigen smaak te personaliseren. Met houten wandpanelen voor een warme uitstraling en nieuwe grepen in de keuken gaven ze het interieur een eigen stempel. Maar hun één grote droom was een moderne badkamer – en die is in 2025 werkelijkheid geworden. Met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is dit een ruimte waar je je meteen thuis voelt, met alle privacy en luxe die je je wensen mag.

Licht, ruimte en gezelligheid op elke verdieping Boven is de woning verdeeld in drie slaapkamers: twee op de eerste verdieping en een derde op de ruime voorzolder, waar twee dakramen voor voldoende licht zorgen. Ook beneden is er veel aandacht voor daglicht – de woningkamer en keuken vormen een open verbinding, waardoor het huis altijd knus en gezellig aanvoelt. De vele ramen laten zonlicht binnenstromen, terwijl de rolluiken op de eerste verdieping voor privacy en rust zorgen wanneer dat nodig is.

Bovendien is er een eigen (fietsen)berging vlakbij de woning, en op het erf zelf vind je voldoende openbare parkeerplekken op de twee parkeerterreinen.

Een locatie die alles biedt: stad, sport en natuur De Horzak is een wijk die kindvriendelijk, groen en levendig is tegelijk. Je zit op loopafstand van de stad, met alle voorzieningen die je nodig hebt, terwijl je tegelijkertijd direct de vrije polder in kunt wandelen. In de directe omgeving vind je een voetbalveldje, skatebaan en speeltuin met fitness trail – perfect voor actieve gezinnen.

Kortom: een plek waar je fijn kunt wonen, met alle gemakken binnen handbereik.

Aanvaarding in overleg Deze woning wordt verkocht onder aanvaarding in overleg. Het perceel meet 105 m², inclusief 6 m² berging.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht is van toepassing.
• VvE-bijdragen en servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het een vrijstaand huis is.
• Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend.
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie – de woning is in uitstekende staat.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; er zijn ook geen plannen voor bestemmingswijziging bekend.