Dommelstraat 40

Vrijstaand wonen en ondernemen op één locatie – een unieke kans!

Op een prachtige locatie in Oss vindt u een uitzonderlijke combinatie van vrijstaand wonen en bedrijfsruimte op één perceel. Deze woning, gelegen aan de Dommelstraat 40, is verbonden met de bedrijfshallen aan nummer 38, waardoor u zowel een comfortabele bedrijfswoning als ruime bedrijfsruimtes tot uw beschikking heeft. Ideaal voor ondernemers die ruimte zoeken voor hun activiteiten of voor kopers die het geheel willen benutten als bedrijfsobject met een bijbehorende woning.

Een woning vol comfort en ruimte

De woning biedt een luchtige living met zit- en eetgedeelte, waar grote raampartijen voor veel daglicht zorgen. De tuinkamer vormt een fijn verlengstuk van de woning, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woonkeuken is royaal en voorzien van alle gemakken, zoals een oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. De begane grond beschikt over vloerverwarming, en er is een inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de master bedroom uitzonderlijk royaal is, en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Ruime en flexibele bedrijfsruimtes

De bedrijfsruimtes vormen een indrukwekkend geheel met een totale oppervlakte van ca. 2.186 m², verdeeld over diverse hallen, magazijnen, werkplaatsen, kantoren en een entresolvloer. Dankzij meerdere overheaddeuren en afzonderlijke compartimenten zijn de ruimtes uitstekend toegankelijk en flexibel inzetbaar voor productie, opslag, werkplekken of verhuur. De hallen hebben eigen meterkasten, krachtstroom, pantry’s, kantoren en toiletruimtes, waardoor ze perfect geschikt zijn voor ondernemers die groot willen opzetten.

Ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid

De woning is gelegen op bedrijventerrein Elzenburg – De Geer, een dynamische omgeving met diverse ondernemingen, logistieke bedrijven en productiebedrijven in de directe nabijheid. Dankzij de centrale ligging rijdt u binnen enkele minuten naar de A50 en N329, waardoor Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook voorzieningen in zowel Oss als Berghem liggen op korte afstand, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als ondernemers.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!