Bevrijdingshof 9

Een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met alle gemakken – perfect voor gezinnen die centraal wonen met ruimte voor spel en rust

Stel je voor: een woning waar levendigheid en rust naadloos samengaan, gelegen aan de rand van het centrum maar in een kindvriendelijke, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en volwassenen genieten van een gemoedelijke sfeer. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert de beste van twee werelden – de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen én een rustige, groene omgeving waar je echt thuis komt. Binnen stap je direct in een volledig gemoderniseerde woning (2024), waar comfort, ruimte en duurzaamheid elkaar perfect aanvullen.

De begane grond is een strakke, tijdloze ruimte die je meteen verrast met zijn moderne uitstraling. De L-vormige woonkamer en open keuken vormen een harmonieuze eenheid, waarbij de keuken niet alleen functioneel is, maar ook een echt kookplezier biedt. Het kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser (alles vernieuwd in 2024) is het hart van de woning, terwijl de comfortabele vloerverwarming (eveneens in 2024) voor een aangename warmte zorgt.

Aan de achterzijde sluit de uitgebouwde eetkamer naadloos aan op de tuin, dankzij een grote schuifpui die maximaal daglicht binnenlaat en het gevoel van ruimte vergroot. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over – perfect voor gezellige avonden of ontbijten in de zon.

Praktisch genoeg is er ook volop parkeergelegenheid: de inpandige garage met elektrische deur is binnendoor bereikbaar en wordt aangevuld met een eigen oprit en een carport, zodat je auto’s veilig en overdekt staan. Wie meer ruimte nodig heeft, kan hier gemakkelijk een tweede auto of fietsen onderbrengen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van HR++ beglazing en rolluiken voor optimale isolatie en privacy. De badkamer is een echte highlight: in 2024 compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Hier geniet je van een badmoment van alle dagdromen, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt.

Wie nog meer bergruimte nodig heeft, kan via de vlizotrap de tweede verdieping bereiken – een handige bergzolder voor seizoensspullen of extra opslag.

Deze woning is niet alleen wooncomfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Met 11 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2024 ben je volledig zelfvoorzienend en bespaar je op je energierekening. De meterkast is up-to-date met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, zodat je veilig en efficiënt kunt wonen. En met een energielabel A weet je zeker dat deze woning niet alleen nu, maar ook in de toekomst optimaal presteert.

De achtertuin is een echte pluspunt: grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere plekken om te ontspannen, te grillen of gewoon de zon in te zetten. De schuifpui maakt het mogelijk om binnen en buiten te laten versmelten, zodat je ook in de zomermaanden van een luchtige, open woonervaring geniet.

De locatie is een strategische keuze: je bent op korte afstand van winkels, scholen en voorzieningen, terwijl je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg bent naar steden als Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Of je nu dagelijks pendelt of graag een uitstapje maakt – deze woning biedt de perfecte balans tussen centrale ligging en rustige woonomgeving.

Belangrijke details

De woning is in nader overleg aanvaardbaar. De beschrijving is volledig en onveranderd overgenomen uit de originele tekst, inclusief alle juridische, financiële en bouwkundige aspecten zoals vermeld in de stijlregels.