Berghemseweg 97

Dit lichtrijke 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt het een fijne balans tussen privacy en levendigheid. Dankzij de centrale ligging loop je zo naar winkels, voorzieningen en het NS-station Oss, terwijl je geniet van een eigen parkeerplaats met carport en een veilige fietsenberging.

De entree van het complex ligt aan de voorzijde en opent zich naar een centrale hal met modern video-intercomsysteem, brievenbussen en een lift die je moeiteloos naar de tweede verdieping brengt. Via de trapopgang of lift kom je direct in het appartement, waar een royale entree je verwelkomt. Hiervandaan loop je direct door naar de woonkamer, die zich uitstrekt aan de voorzijde van het appartement en voorzien is van een deur naar het balkon. Dit balkon biedt een fraai uitzicht over de levendige Berghemseweg, ideaal voor een ochtendkoffie of avondzon.

De woonkamer ademt ruimte en licht, met een praktische eetbar die de keuken subtiel afscheidt zonder de openheid te verstoren. Hier kun je moeiteloos gasten ontvangen terwijl je aan het koken bent. De open keuken is modern en functioneel, met een gas- en inductiekookplaat, een krachtige afzuigkap, een oven uit 2022 en een losstaande koel-vriescombinatie die voldoende capaciteit biedt voor al je boodschappen. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor een comfortabel nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een douche met thermostaatkraan en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte voor extra gemak.

In de technische ruimte vind je alles wat nodig is voor een zorgeloos wonen: de meterkast met zes groepen en een aardlekschakelaar, de aansluitingen voor witgoed, de opstelplaats van de moderne cv-combiketel van Atag (2022) en een mechanische ventilatie-unit die voor frisse lucht zorgt. De afwerking is verzorgd en praktisch, met betegelde wanden en vloer in de badkamer, betegelde wanden en halfhoge betegeling in de toiletruimte, zeil in de technische ruimte en laminaatvloeren in de overige vertrekken. De wanden zijn gestuukt en de plafonds afgewerkt met spuitwerk, wat het appartement een verzorgde uitstraling geeft.

Buiten geniet je van een eigen parkeerplaats met carport en een veilige fietsenberging, beide bereikbaar via de centrale entree op de begane grond en een afsluitbaar hek aan de linkerzijde van het complex. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook een gevoel van veiligheid. Met een VvE-bijdrage van slechts €150 per maand en een energielabel C is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord in gebruik.

De centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Winkels, voorzieningen en het NS-station Oss zijn op loopafstand, terwijl het kleinschalige complex van negen woningen zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving. Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en praktisch dit appartement is.