Lijsterlaan 7

Lijsterlaan 7 in Oss – een lichtvolle 2-onder-1-kapwoning met karakter en ruimte

Stel je voor: een verzorgde 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke wijk, waar daglicht door de ruime doorzonwoonkamer stroomt en waar elke dagelijkse voorziening binnen handbereik ligt. Lijsterlaan 7 in Oss combineert praktische ruimte met een moderne uitstraling – dankzij recente vernieuwingen zoals een nieuwe keuken uit 2023, gelakte eikenhouten vloeren en een vrijstaande garage met bergzolder van ruim 27 m². Met drie slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst perfect aansluit bij jouw wensen.

De begane grond van deze woning is een open en functionele ruimte, waar je direct een verzorgde uitstraling opmerkt. Bij binnenkomst verwelkomt je een hal met praktische trapkast, waar naast de meterkast ook een vernieuwd toilet (circa drie jaar oud) is geïntegreerd. De doorzonwoonkamer is het hart van de woning: met grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt er overvloedig daglicht binnen, en de schuifpui zorgt voor een soepele overgang naar de achtertuin.

Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning, zodat je zowel in de zomer als in de winter op je gemak bent. De gelakte eikenhouten vloer (eveneens circa drie jaar oud) voegt een warm en tijdloos karakter toe aan de ruimte.

De keuken, een echte highlight, is in 2023 compleet vernieuwd en voorzien van bijpassende inbouwapparatuur, inclusief een kokendwaterkraan voor direct heet water. De elektrische installatie is recent geïnspecteerd en de meterkast is eveneens in 2023 vervangen, terwijl de stopcontacten in de keuken tijdens de renovatie zijn aangepast. Bovenop deze modernisering is de mechanische ventilatie (circa drie jaar oud) in 2025 nogmaals onderhouden, en zijn de rioleringsleidingen volledig vernieuwd – zodat je je geen zorgen hoeft te maken over achterstallig onderhoud.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra opslagruimte. De badkamer (circa 6 à 7 jaar oud) is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel, en beschikt over een wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereik je bovendien de bergzolder, waar je extra spullen kunt opslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een inhoud van 339 m³, gebouwd in 1947 op een perceel van 148 m².

De vrijstaande garage achter in de tuin is een echte bonus: met een oppervlakte van ca. 27 m² en een bergzolder biedt deze volop ruimte voor auto, fietsen, hobby’s en extra opslag. De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gemakkelijk bereikbaar via de achterom. Dankzij de centrale ligging in Oss ben je binnen no-time in het centrum, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt – van supermarkten en winkels tot gezellige horeca.

Ook het NS-station, basisscholen en speelvoorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar zijn.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en VvE, en er zijn geen servicekosten verbonden. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Het energielabel is E.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging in en ontdek zelf waarom Lijsterlaan 7 zo’n aantrekkelijke optie is voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging zoekt!