Kievit 63

Een strakke, moderne gezinswoning met zonnige tuin en alle gemakken – direct instapbaar in Oss

Stel je voor: een uitgebouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met overkapping en een praktische carport op eigen terrein – alles binnen handbereik van speeltuinen, winkels en groene omgeving. De Kievit 63 in Oss is een verrassend ruim en comfortabel thuis, waar moderne leefstijl en gezelligheid naadloos samenkomen. Dankzij de recent uitgevoerde verbouwingen en hoogwaardige afwerking kun je hier direct in- en genieten, zonder grote verbouwingen of onverwachte kosten.

Een woonkamer die indruk maakt – en een keuken die alles kan

Via de entree betred je een moderne hal met meterkast en praktische toiletruimte, waarna je direct de ademloze woonkamer binnenstapt. Deze ruime, uitgebouwde ruimte is het hart van de woning: een stijlvolle cinewall met ledverlichting trekt alle aandacht, terwijl de lichtkoepels en grote schuifpui de ruimte overdag in een lichtbad dompelen. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen.

Achter de woonkamer sluit de moderne keuken aan – volledig ingericht met Miele-inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 5-pits kookplaat, combi-oven en magnetron) en uitgevoerd in 2012. De open verbinding met de eetkamer maakt van deze ruimte een echte gezelligheidsplek, waar je zowel kunt genieten van een maaltijd als van de buitenlucht onder de aluminium overkapping met ingebouwde spotjes.

Aan de voorzijde vind je een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluitingen, en via de zijkant bereik je een extra bergruimte – ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen. De ruime carport op eigen terrein biedt parkeergelegenheid voor auto’s, terwijl de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin op het zuiden het hele jaar door uitnodigt tot buitenleven.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – en twee extra op de zolder

De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kasten of andere meubels. De moderne badkamer (uit 2012) is compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De gehele verdieping is strak afgewerkt met spachtelputz wanden en een siergrindvloer met vloerverwarming, terwijl de rolluiken voor privacy en zonwering zorgen.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd dankzij de twee dakkapellen (aan voor- en achterzijde). Deze kamers zijn ruimer dan gemiddeld en beschikken over maatwerkkasten en airconditioning – perfect voor gasten, een kantoor of een extra kinderkamer. Het schilderwerk en de deurklinken moeten nog worden aangebracht, zodat je de laatste hand kunt leggen naar eigen smaak.

Een locatie waar je alles dichtbij hebt – en een stad die alles biedt

De Kievit 63 ligt in een gezellige wijk waar je direct na buitenstap speeltuinen en een park tegenkomt. Op loopafstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum. Oss zelf is een stad met karakter: een bloeiend bedrijfsleven, diverse buurtwinkelcentra en een compleet stadscentrum met winkels, cafés en culturele hotspots zoals theater De Lievekamp en Museum Jan Cunen. Golfslagbad nodigt uit tot waterpret, en de bosrijke zuidkant en Maasoevers bieden ideale omgeving voor fiets- en wandeltochten.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• VvE-kosten: Niet van toepassing (geen appartementencomplex).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Asbest: Geen asbest aangetroffen.
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend.
• Fundering: Geen bekend achterstallig onderhoud of verzakking.
• Vocht/houtrot: Geen structurele problemen gemeld.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Aanvaarding: In nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars – deze instapklare gezinswoning wacht op jou!