Dirk Thomaszstraat 11

Een sfeervolle eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke wijk

In het hart van Oud Ade, aan de rand van het Groene Hart, vind je deze charmante eengezinswoning die alles biedt voor een comfortabel gezin. Met vier slaapkamers, een ruimtevolle woonkamer, een moderne keuken en een fijne achtertuin is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De energiezuinige woning met een A-label en 14 zonnepanelen zorgt voor een duurzaam en betaalbaar woonplezier. En dat allemaal in een rustige, landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar de Randstad. Kom eens kijken en laat je verrassen!

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt je met een hal, meterkast en een grotendeels betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal stapt je direct in de ruime woonkamer, die zich breed uitstrekt en overvloedig licht binnenlaat dankzij een grote raampartij. De woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer, waar je met gemak een royale eethoek kunt plaatsen. De open keuken is voorzien van een L-opstelling met witte kastjes, RVS-greepjes en een houten werkblad, compleet met gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je van een mooi uitzicht over de straatzijde en de polder in de verte. De gehele begane grond is afgewerkt met keurige laminaatvloer, uitgezonderd het toilet.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je direct de overloop met een handige inpandige kast tegenkomt. Achter een gesloten deur vind je de rest van de overloop, vanwaar je toegang hebt tot drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De slaapkamers variëren in grootte (ca. 5, 9 en 12 m²), waarbij de master bedroom aan de voorzijde een heerlijk uitzicht over de polder biedt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, groot wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en een designradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met nette PVC-vloer, uitgezonderd de badkamer.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer van ca. 10 m², eveneens met laminaatvloer. De overloop biedt volop bergruimte, zowel achter de knieschotten als hoog bij het plafond. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, een aparte wasbak en de opstelling van de CV-ketel.

Tuin: een oase van rust en privacy De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en ligt aan een rustige straat, ideaal voor een gezellig buitentje. De achtertuin is betegeld met groene borders en ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Er is ruimte voor een loungeset, eettafel of andere invulling. Achterin de tuin staat een praktische berging van 7 m², waar ook de vier zonnepanelen zijn geplaatst.

Ligging: Groene Hart met uitstekende bereikbaarheid Oud Ade is het jongste dorp van de voormalige gemeente Alkemade en ligt in het Groene Hart, tussen Leiden en Schiphol. Het nabijgelegen Rijpwetering biedt sportvoorzieningen, een modern sportcomplex en gezellige horecagelegenheden. Binnen 10 minuten rijafstand vind je Leiderdorp en Roelofarendsveen met uitgebreide winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij busverbindingen naar Leiden en Schiphol, en snelwegen zoals de A4 en A44.

Klaar om te gaan wonen? Dit is een woning die je niet snel meer tegenkomt! Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 410 m³, vier slaapkamers, tuin op het oosten, openbaar parkeren en een kindvriendelijke woonwijk. En dat allemaal met een ‘bieden vanaf’-prijs! Ben je enthousiast geworden? Bel, mail of app ons dan snel, en we plannen samen een bezichtiging in. Wij kijken ernaar uit!