Harp 1

Moderne vrijstaande woningen met uitzicht op het water – waar ruimte en rust samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde eengezinswoning aan de Vivaldistraat in Poortwijk, Oud-Beijerland, waar je elke ochtend ontwaakt met uitzicht op de groene oevers van een singel. Deze modern vormgegeven woningen bieden niet alleen alle gemakken, maar ook de vrijheid van een eigen tuin en een locatie die perfect is afgestemd op zowel rust als bereikbaarheid. Of je nu van de historische sfeer van Oud-Beijerland houdt, van de nabijheid van de natuur of van het gemak van een halfuurtje rijden naar Rotterdam – hier vind je je ideale thuis. Woonoppervlaktes variëren van 114 tot 134 m², en elke woning is uniek in indeling en ligging, maar altijd voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een prachtig lichte begane grond dankzij de grote staande ramen.

Een begane grond die je hart doet smelten

De begane grond van deze woningen is een open, strakke ruimte die je direct verwelkomt. Door de centrale trap ontstaat een natuurlijke verdeling tussen de tuingerichte woonkeuken – waar je kunt genieten van de groene omgeving – en de straatgerichte woonkamer, die uitnodigt tot gezelligheid of ontspanning. Bij de hoekwoningen is de inpandige garage betrokken bij het leefgedeelte, waardoor je een extra grote, lichte ruimte creëert die perfect is ingericht als werk-, studie- of hobbyruimte.

De diepe voortuinen en de grote staande ramen zorgen voor een gevoel van ruimte en verbinding met de buitenwereld, zelfs als de Oud-Beijerlandsche Kreek letterlijk om de hoek ligt.

Ruime slaapkamers en een badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping wacht je een woningbrede slaapkamer – ruim genoeg voor een comfortabel bed en extra opslag – en een tweede slaapkamer die eveneens veel ruimte biedt. De badkamer is een echte plus: hier vind je een ligbad, douche, een tweede toilet en een wastafel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Wie de zolder bereikt via de vaste trap, ontdekt een extra woon- of opslagruimte van xx m² – een flexibele ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten.

Een locatie die alles biedt: dorp, natuur en verbinding

Poortwijk ligt aan de oostkant van Oud-Beijerland, waar je binnen slechts zes minuten fietsen het historische hart van het dorp bereikt. Hier vind je alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt – van boodschappen tot cafés – en niet voor niets komen bewoners uit de omliggende gemeenten hier hun boodschappen doen. De waterrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen of sporten, met het natuureiland Tiengemeten in de Haringvliet als grootste publiekstrekker van de Hoeksche Waard.

Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de N217, die aansluit op de A29. Rotterdam is nog geen half uur rijden, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een woning die vrij ligt aan een singel.

Belangrijke details

Deze woningen worden verhuurd via erfpacht met een canon van €200,- per jaar. De servicekosten bedragen €0,50 per m² per maand, exclusief VvE-bijdragen. De woningen zijn eigendom van de VvE en vallen onder appartementsrecht.

De woning is voorzien van een inpandige garage (bij de tussenwoningen met oprit, bij de hoekwoningen betrokken bij het leefgedeelte). Asbest is aanwezig in de woning en de bodemverontreiniging is in kaart gebracht en gesaneerd. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of achterstallig onderhoud. De woningen zijn niet onder monumentenbescherming en vallen niet binnen een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

Zie jij jezelf al wonen in deze moderne, ruimtevolle woningen met uitzicht op het water? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging of om je gegevens achter te laten voor het actuele aanbod. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woningen in Poortwijk!