Lehárstraat 10

Een ruime, zonnige 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en een diepe zuidtuin

Op een rustige, doodlopende straat in Oud-Beijerland ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een woningoppervlakte van 173 m² en een diepe zuidgerichte tuin van 24 meter. Met 5 slaapkamers, een luxe badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een zwembad biedt deze woning ruimte, comfort en een ideale ligging. De woning staat op een ruim perceel van 375 m² en beschikt over een energielabel A, waardoor het een perfecte combinatie vormt van ruimte, modern comfort en duurzaamheid.

Begane grond: ruimte en sfeer

Wanneer je de voordeur binnenstapt, word je verwelkomd in een tegeltjes betegelde hal met een warme uitstraling. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime kantoorruimte of slaapkamer, perfect voor thuiswerk of een gastenkamer. De hal leidt verder naar de uitgebouwde woonkamer met een eikenhouten vloer, die een gezellige sfeer creëert. Deze ruimte van 54 m² is tuingericht en biedt via dubbele openslaande deuren direct toegang tot de zuidgerichte tuin, waardoor je het hele jaar door van zon en groen kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime keuken, volledig uitgerust met een Boretti 6-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, magnetron en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht over de singel, wat een extra prettige toevoeging is.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort. De vergrote badkamer is een echte luxe met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafels en vloerverwarming, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. Daarnaast is er een separaat toilet en een kast waarin de CV-ketel (Nefit Trendline CW5, 2020) is geplaatst.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een elektrisch rolluik. Deze verdieping biedt ook praktische bergruimte achter het knieschot en aansluitingen voor een wasmachine en droger, zodat alles op zijn plaats is.

Tuin: een oase van rust en genot

De 24 meter diepe zuidtuin is een echte aanwinst. Met terrassen van hardstenen tegels, een zwembad, hortensia’s, bol catalpa bomen en een hedera haag biedt deze tuin zowel privacy als een gevoel van vrijheid. De tuin is te bereiken via een poort vanaf de straat, waardoor je makkelijk toegang hebt tot dit groene paradijs.

Locatie en oplevering

Oud-Beijerland is een levendig dorp met een stadse allure, waar je alles voor de dagelijkse behoeften vindt. Het centrum biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige plekken, terwijl de haven een pittoresk karakter aan het dorp toevoegt. De woning ligt op een rustige, doodlopende straat, waardoor je optimaal kunt genieten van de rust en privacy.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime, zonnige woning? De oplevering vindt plaats in overleg, bij voorkeur eind mei/begin juni 2026. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!