Meirstraat 51A

Royale vrijstaande woning met ruimte voor leven en werk

Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning op een ruim perceel van 845m², gelegen aan de rand van het levendige dorp Oud-Gastel. Deze energiezuinige woning met label B biedt niet alleen een ruime woonruimte, maar ook twee praktische bijgebouwen – perfect voor wie werk en privéleven naadloos wil combineren. Met 27 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een ruime multifunctionele schuur, is deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit.

Begane grond: ruimte en sfeer Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met toegang tot de trapopgang, meterkast en trapkast. De sfeervolle woonkamer met erker zorgt voor veel daglicht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De afgesloten leefkeuken is voorzien van twee (combi)ovens, een inductiekookplaat, quooker en afzuigkap, en biedt veel werkruimte. De vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken zorgt voor een prettig binnenklimaat. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel (Nefit, 2002). Op de begane grond vindt u ook een badkamer (8m²) met douche, bad en wastafel, evenals een separaat toilet.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en werk Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (32m², 12m² en 15m²), waarvan twee voorzien zijn van grote inbouwkasten onder de schuine dakrand. Ook hier is een separaat toilet aanwezig. De vliering (10m²), bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte.

Bijgebouwen: ruimte voor auto’s, werk en hobby’s De woning beschikt over twee bijgebouwen met veelzijdige mogelijkheden. Het eerste gebouw (58m²) heeft een garage met elektrisch laadpunt, een berging (28m²), een overkapping en een kantoorruimte (23m²) – ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Het tweede gebouw (90m²) dient als garage voor voertuigen of opslag, met 27 zonnepanelen op het dak.

Let op: dit gebouw heeft asbesthoudende dakplaten.

Tuin en locatie: privacy en centrale ligging De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating en beplanting, met een afsluitbaar terrein via een elektrische poort. Achter het linker bijgebouw is ruimte voor een moestuin. Oud-Gastel is een levendig dorp met diverse voorzieningen, sportverenigingen en uitstekende bereikbaarheid. Met Roosendaal op 10 minuten, Breda op 25 minuten en Antwerpen en Rotterdam op 30 minuten, is deze locatie ideaal voor wie centraal wil wonen.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime en multifunctionele woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Wij staan klaar om u te verwelkomen in deze unieke woning waar leven en werken perfect samenkomen.