Meirstraat 16

Een vrijstaande oase met onbeperkte mogelijkheden – Meirstraat 16 in Oud Gastel

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning met 760 m² eigen grond, omringd door een zee van ruimte waar u uw eigen visie kunt uitbouwen. Dit is geen standaard woning, maar een blanco canvas voor wie droomt van een huis dat precies past bij zijn of haar levensstijl – en bereid is om die droom met eigen handen vorm te geven. Met 98,5 m² woonoppervlakte verdeeld over twee lagen, drie slaapkamers en een royale bijgebouw van circa 30 m², biedt Meirstraat 16 een unieke basis voor wie ruimte, vrijheid en een stukje privacy hoog in het vaandel draagt.

Deze woning is gedateerd en vraagt om modernisering en onderhoud, maar juist daarin ligt haar kracht: hier kunt u van nul beginnen en creëren wat uw hart begeert. Of u nu denkt aan een open keuken met uitzicht op de tuin, een badkamer met luxe details of een kelder die u omtovert tot een gezellige woonruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De begane grond huisvest de woonkamer, keuken, badkamer en utiliteitsruimtes, terwijl boven drie slaapkamers wachten op een persoonlijke touch. En dan is er nog die kelder, klaar om een nieuwe bestemming te krijgen.

Maar het echte hoogtepunt? Het perceel. Stel uw fantasie aan: een siertuin vol kleur, een speelparadijs voor kinderen, meerdere terrassen waar u kan genieten van de zon, een moestuin voor zelfgeplukte groenten of gewoon een groene oase van rust en privacy. Voor tuinliefhebbers, hobbyisten of wie simpelweg meer buitenruimte wil, is dit een droomlocatie. En dan is er nog het vrijstaande bijgebouw – ideaal voor een auto, fietsen, tuingereedschap of als extra opslag- en klusruimte.

Dit is geen woning die u direct kunt betrekken, maar een project met potentie, waar u samen met vakmensen of met eigen kracht een uniek thuis kunt bouwen.

Locatie: centraal en levendig in Oud Gastel

Oud Gastel, een gezellig dorp in de gemeente Halderberge met ruim 7.000 inwoners, biedt alles wat het dagelijks leven aantrekkelijk maakt. Met openbaar vervoer, directe toegang tot de A17 en A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca en sportverenigingen is er voor iedereen wat wils. En dan is er nog het Gastels bos en de Visvijver – perfect voor wandelingen en ontspanning.

Bovendien ligt het dorp strategisch centraal: binnen 10 minuten bent u in Roosendaal, 25 minuten in Breda, en 30 minuten in Antwerpen of Rotterdam. Wie ruimte zoekt zonder afstand tot de stad op te geven, vindt hier de ideale balans.

Belangrijk om te weten: Deze woning is vrijstaand en staat op eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht). Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of canon van toepassing. Wel is het van belang te weten dat de woning gedateerd is en modernisering en onderhoud nodig heeft.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot) gemeld, maar een bouwkundig onderzoek wordt aangeraden voordat u verder gaat met plannen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend, maar het is verstandig om de bestemmingsplannen van de gemeente te raadplegen voordat u investeert.