Angel 33

Een levensloopbestendige woning vol licht en sfeer in rustige omgeving

Op een rustig stukje van de wijk staat Angel 33, een levensloopbestendige woning die je vanaf de eerste stap binnen verrast. Met een lichtrijke woonkamer, een groene, bijna bosachtige tuin en ruime slaapkamers op elke verdieping biedt dit huis comfort en privacy voor iedereen. De begane grond herbergt een slaapkamer met badkamer en suite, ideaal voor gelijkvloers wonen, terwijl de bovenverdieping twee ruime slaapkamers, een balkon en een tweede badkamer biedt. Een huis waar iedereen zijn eigen plek vindt en waar elke verdieping iets extra’s toevoegt. Klinkt dit als thuis? Kom dan zeker eens kijken.

Beganeground: Licht, ruimte en sfeer

Wanneer je richting de woning loopt, valt de groene omgeving je direct op. Wat is dit een fijne en rustige plek om te wonen. De deur gaat al open, kom gezellig binnen! In de hal vind je een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, evenals de meterkast. Vanuit de hal stap je de lichtrijke woonkamer binnen, een sfeervolle ruimte met grote raampartijen die uitzicht bieden op het groen. Op warme dagen creëert de bladeren extra privacy, terwijl de open haard op koelere dagen voor gezellige sfeer zorgt. De open trap naar de verdieping maakt het geheel ruimtelijk en speels.

Aan de zijkant van de woonkamer ligt de lichte uitbouw, een perfecte plek voor een royale eettafel of een gezellige leeshoek. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. De keuken is overzichtelijk en voorzien van volop werkruimte, met een keramische kookplaat, oven, losse vaatwasser en een dubbele spoelbak met Quooker. Achter de keuken ligt de bijkeuken met wastafel, waar je rechtstreeks de tuin inloopt of toegang hebt tot de ruime berging. Hier vind je plaats voor wasmachine, droger en extra bergruimte, compleet met elektra en verwarming.

Op de begane grond bevindt zich ook een lichtrijke slaapkamer met vaste kastenwand, direct aangrenzend aan de betegelde badkamer. Hier vind je een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met meubel.

Eerste verdieping: Ruimte en comfort

Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop, waar een berging met de cv-combiketel (Atag 2019) en de omvormer van de zonnepanelen (2019) is geplaatst. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en uitnodigend, voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon, waar je uitkijkt over de groene achtertuin. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon.

De betegelde badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een dakkapel. Hier vind je een douche met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator—een fijne tweede badkamer die het wonen met meerdere personen comfortabeler maakt.

Tuin: Een groene oase vol rust

Zodra je de groene tuin inloopt, ervaar je het gevoel van rust en privacy. Volwassen bomen, weelderige borders en een vijver geven de tuin een bijna bosachtige uitstraling. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je de hele dag van zonlicht, terwijl verschillende zitplekjes altijd een schaduwplek bieden. Een tuin waar je buitenleven echt beleeft, elke dag opnieuw. Vanuit de achtertuin bereik je de carport met een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Locatie en praktische details

Angel 33 staat in Oud Gastel, een dorp met een rijke geschiedenis en een landelijke sfeer. Met een energielabel B, 13 zonnepanelen en een vernieuwde alarminstallatie (2023) is deze woning duurzaam en veilig. De houten kozijnen met dubbel glas, betonnen vloeren en elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen voor comfort. In de directe omgeving kun je makkelijk parkeren, en dankzij de carport beschik je over een eigen parkeerplaats.

Oud Gastel is goed bereikbaar via snelwegen en heeft een prettige mix van landelijke rust en moderne voorzieningen. Van oorsprong een verbindingspunt tussen Breda en Bergen op Zoom, ademt het dorp nog steeds oude glorie uit, met maar liefst 70 rijks- en gemeentelijke monumenten. Tegenwoordig biedt het dorp een gezellige woonplek met sportaccommodaties en moderne supermarkten.

Kom kijken en laat je verrassen!

Als je geïnteresseerd bent in deze woning, laat het ons weten. We laten je graag de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. Misschien heb je andere ideeën—daar luisteren we graag naar. Tijdens de bezichtiging leggen we uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op per e-mail of telefonisch. We zijn je graag van dienst!