Mastboomhof 15

Een unieke levensloopbestendige benedenwoning in het hart van Oud Gastel – waar moderniteit, luxe en duurzaamheid naadloos samenkomen

Stelt u zich voor: een energielabel A+++ appartement, gebouwd in 2024 volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, waar u niet alleen comfortabel maar ook verantwoord woont. Dit levensloopbestendige onderkomen in het exclusieve woningbouwproject Florentius aan de Mastboomhof combineert moderne architectuur met warme materialen, een luchtwaterwarmtepomp en vloerverwarming voor optimale warmte en welzijn. Gelegen naast het historische Mastboomhuis, sluit deze woning perfect aan bij het karakteristieke dorpshart van Oud Gastel – een locatie die stijl, luxe en duurzaamheid in evenwicht brengt.

Een woonervaring op maat van uw wensen

Bij binnenkomst treedt u direct de ruime entree binnen, waar de moderne afwerking en rustige kleurstellingen een onmiddellijke sfeer van welzijn creëren. Deze centrale hal vormt het uitgangspunt voor alle vertrekken: de lichte woonkamer (ca. 33 m²) met open keuken, de spacieuse slaapkamer (ca. 12,5 m²), het separate gastentoilet met hangcloset, de eigenaardige badkamer (ca. 5,5 m²) en de praktische technische bergruimte (ca. 4 m²). De woonkamer is een echte blikvanger dankzij de volle breedte raampartijen, die het ruimtelijk gevoel versterken en overvloedig daglicht bieden.

Hier vindt u zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek, met voldoende ruimte voor uw persoonlijke woonstijl.

Een hoogtepunt is de luxueuze open keuken, waar een fraai kookeiland met een verzonken BORA-inductiekookplaat en hoogwaardige apparatuur (Siemens) het hart van de woning vormt. De keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad, een koelkast, vaatwasser en combi-oven magnetron, perfect voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. Via een schuifpui opent zich de deur naar de ruime loggia (ca. 13 m²), gelegen aan de westzijde. Hier geniet u aan het einde van de dag van de zonneondergang op een privé-terras dat naadloos aansluit op het interieur.

De slaapkamer biedt met zijn ca. 12,5 m² voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobe, terwijl de badkamer een eigenaardig hoog niveau van comfort biedt. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en een modern wandcloset is deze ruimte niet alleen stijlvol maar ook drempelloos en toegankelijk. Het absolute hoogtepunt is de geavanceerde douche-wc, uitgerust met geïntegreerde douchemogelijkheden, verwarming, een massagefunctie en een op afstand bedienbare remote controller – een luxe die u zeker zult waarderen.

Praktisch en veilig parkeren en bergen

Het appartement biedt niet alleen een eigen privéparkeerplaats op het overdekte binnenterrein, maar ook een separate buitenberging (ca. 2,46 m x 2,07 m) voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een centrale overdekte opslagplaats voor afvalcontainers. Het complex is bereikbaar via het binnenterrein aan de achterzijde of via een poort aan de voorzijde, direct vanuit de Dorpsstraat. Ook rondom het complex zijn openbare parkeergelegenheden beschikbaar.

Wonen in het levendige Oud Gastel – centraal gelegen in Noord-Brabant

Oud Gastel, een dorp met ca. 7.000 inwoners in de gemeente Halderberge, is een levendige gemeenschap met het hele jaar door activiteiten, sportverenigingen en culturele hoogtepunten. Dankzij de centrale ligging bent u binnen minder dan 10 minuten in Roosendaal, 25 minuten in Breda, 30 minuten in Antwerpen of Rotterdam. Het dorp beschikt over openbaar vervoer, uitvalswegen A17 en A58, basisonderwijs, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals het Gastels bos en de Visvijver.

Een ideale locatie voor wie de rust van het dorp combineert met de voorzieningen van de stad.

Een unieke kans die u niet mag missen

Met een VvE-bijdrage van € 137,66 per maand en alle luxe voorzieningen die dit appartement biedt, is dit een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een duurzaam, comfortabel en stijlvol onderkomen in een exclusief complex in het hart van Oud Gastel. Laat u overtuigen tijdens een persoonlijke bezichtiging – de makelaars van Sweere staan voor u klaar om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden.

Belangrijke details

• Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met VvE-bijdrage € 137,66 per maand.
• Het complex is in 2024 opgeleverd en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, waaronder energielabel A+++, luchtwaterwarmtepomp en WTW-installatie.
• De woning is levensloopbestendig ingericht en biedt optimale toegankelijkheid.
• Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en sluit aan bij het historische karakter van Oud Gastel.
• Er is geen erfpacht of canon van toepassing, aangezien het appartement eigendom is op eigen grond.