Belle van Zuylenstraat 9

Een ruim familiehuis in Oud-Zuilen met karakter en ruimte

Op zoek naar een ruimtevol huis met 5 slaapkamers, een energielabel B en een verzorgde tuin? Dan is Belle van Zuylenstraat 9 in Oud-Zuilen een ideale keuze. Deze tussenwoning biedt niet alleen voldoende ruimte voor een gezin, maar ook een praktische indeling, een ruime voor- en achtertuin en 7 zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. Met zijn historische sfeer en groene omgeving is Oud-Zuilen een perfecte plek om te wonen.

Begane grond: Licht en ruimte

De L-vormige hal zorgt voor een prettige binnenkomst en biedt direct toegang tot een apart toilet. De ruime woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen en een open sfeer creëren. Hier kun je gemakkelijk een comfortabele zit- en eethoek inrichten, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2013), voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel privacy dankzij het groen rondom.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de overloop bereik je drie slaapkamers van verschillende groottes, waaronder de hoofdslaapkamer (14 m²) aan de achterzijde, die uitkijkt op de achtergelegen tuinen. De tweede slaapkamer (8 m²) is ideaal als kinder- of werkkamer, terwijl de derde slaapkamer (13 m²) aan de voorzijde voldoende ruimte biedt voor een kinderkamer. De badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, een wastafel en een raampje voor licht en lucht.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers met karakter

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime overloop met dakraam en bergruimte je verwelkomt. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan de achterste een dakkapel heeft voor extra lichtinval.

Tuin: Gezelligheid en privacy

De achtertuin (noordwesten) is een gezellige plek om te ontspannen, met een achterom en een stenen schuurtje voor opslag. Aan de voorzijde vind je een net aangelegde tuin met veel groen en openbare parkeerplekken.

Locatie: Groen, geschiedenis en voorzieningen

Oud-Zuilen is een charmante dorpskern aan de rivier de Vecht, omgeven door natuurgebieden, parken en plassen. Op loopafstand vind je het prachtige kasteel Slot Zuylen, het historische Swaenenvecht en het gezellige Bistro Belle. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra, waaronder Bisonspoor in Maarssenbroek met ruim 90 winkels. Met de fiets ben je snel in Maarssen-dorp of Utrecht, en de A2 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Geïnteresseerd? Laat je advies inwinnen bij een NVM-aankoopmakelaar, die je helpt bij een zorgeloze koop. Bel snel voor een bezichtiging!