W.H. Bosgrastraat 34

Je droomhuis in spe – een vrijstaande kluswoning met karakter, ruimte en een tuin vol mogelijkheden

Stel je voor: een vrijstaande woning met een ruime tuin van 515 m², waar je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt klussen, tuinieren en genieten van eigen fruit uit de boomgaard. Deze woning is geen kant-en-klare luxe, maar een levensloopbestendig project voor handige eigenaren die hun stempel willen drukken op een unieke plek. Met alle voorzieningen gelijkvloers is het ook ideaal voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst.

De begane grond biedt een ruime hal die uitkomt op een lichte woonkamer van ongeveer 26 m², waar daglicht en ruimte samen een gezellige basis vormen voor je eigen inrichting. Vanuit deze centrale ruimte bereik je de keuken, die volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd en ingericht – perfect voor wie van koken houdt of een moderne keuken droomt. De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan één direct grenst aan de woonkamer voor een open indeling, terwijl de andere twee via de gang achterin bereikbaar zijn.

Daarnaast vind je op deze verdieping een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, allemaal functioneel en ruim opgezet. Toegang tot de ruime garage (ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag) en de buitenwereld is ook vanaf hier gemakkelijk.

De buitenruimte is een paradijs voor tuinliefhebbers: een boomgaard met zeven fruitbomen – vier appelbomen, twee perenbomen en een pruimenboom – waar je straks vers fruit kunt plukken voor zelfgebakken appeltaart of een heerlijk ontbijt. Twee witte cherry blossoms zorgen in het voorjaar voor een magische bloesemzee, terwijl de grote eigen oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. De garage, die ook als uitbreiding van de woonruimte kan dienen, sluit naadloos aan op deze groene omgeving.

Over Oude Pekela – een dorp waar rust en ruimte centraal staan, maar waar je toch alles dichtbij hebt. Deze groene, landelijke omgeving biedt alle gemakken: een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een gezellig dorpshart met winkels. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Winschoten en Stadskanaal op korte afstand, en ook Groningen stad is snel bereikbaar. Wie van wandelen en fietsen houdt, kan direct vanuit de tuin vertrekken – de natuur ligt letterlijk voor de deur.

Deze woning is geen instapwoning, maar een buitenkans voor klussers en dromers die hun eigen stempel willen drukken. Dankzij de levensloopbestendige indeling kun je hier comfortabel wonen, nu en later. Ben jij de volgende eigenaar die deze unieke plek tot leven weet te brengen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en heeft een eigen grond van 515 m². De woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen gelijkvloers. Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing.

De woning is geen beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De woning heeft geen achterstallig onderhoud en er zijn geen saneringsverplichtingen bekend.

Er is geen vocht, houtrot of verzakking vastgesteld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend. De fundering is in orde.