Hilstraat 6

Een woning met karakter, ruimte en een unieke mix van ouderwets charme en moderne gemakken

Stap binnen in Hilstraat 6 in Oude-Tonge, een woning die je meteen verrast met haar lichtdoorstroomde leefruimte en verrassend veel praktische bergcapaciteit. Gebouwd in 1931, combineert dit huis de herkenbare uitstraling van een ouder pand met slimme verbeteringen uit de afgelopen jaren. Met 109,7 m² woonoppervlakte en een 48,5 m² grote externe bergruimte – inclusief eigen grond achter de garage – is dit een woning waar wonen, bewaren en genieten perfect samenkomen.

De heldere entree leidt je direct naar de ruime woonkamer, waar grote ramen voor een luchtige sfeer zorgen. Hier vormt een houtkachel het sfeervolle middelpunt, terwijl de royale zithoek en eethoek naadloos in elkaar overvloeien. Het resultaat?

Een samenhangende leefruimte die zowel gezellig als functioneel is. De keuken, ruim opgezet met lichte fronten en een donkere vloer, biedt voldoende werk- en kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Voor extra comfort zorgt vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Op de eerste verdieping wachten drie karaktervolle slaapkamers met schuine daklijnen en prettig daglicht door ramen en dakramen. De ruimtes zijn rustig afgewerkt en bieden ruimte voor slapen, werken of logeren. Een hoogtepunt is de in 2022 vernieuwde badkamer, die met haar moderne, lichte uitstraling en complete inrichting (douche, wastafelmeubel en toilet) een frisse tegenhanger vormt voor de historische details van het huis. Via een slaapkamer aan de achterzijde bereik je het balkon, een extra buitenplekje met uitzicht.

Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgde, beschutte tuin met een ruime terras – ideaal voor een grote buitentafel of loungeopstelling. Groene erfafscheidingen geven de ruimte een prettige omlijsting. Maar de grootste verrassing zit in de 48,5 m² grote garage/bergruimte, die niet alleen veel opslagruimte biedt, maar ook het eigen grondperceel achter de garage omvat. Hier kun je bijvoorbeeld een auto of aanhanger parkeren of stallen.

Hilstraat 6 ligt in het karakteristieke dorp Oude-Tonge, waar deze woning het unieke samenspel van ouderwets charme en moderne gemakken perfect weet te vangen. Een woning die je op papier kunt lezen, maar die je vooral zelf moet ervaren – met alle ruimte, licht en karakter die ze biedt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 109,7 m²
• Externe bergruimte: 48,5 m² (garage + eigen grond achter de garage)
• Bouwjaar: 1931
• Badkamer: vernieuwd in 2022
• CV-installatie: uit 2024
• Vloerverwarming: aanwezig in woonkamer, keuken en bijkeuken
• Kunststof kozijnen: vernieuwd in 2021
• Elektrische installatie: vernieuwd/uitgebreid in 2021
• Houtkachel: aanwezig in de woonkamer