Grondzeilerstraat 30

Een moderne tussenwoning in Oude-Tonge waar u direct kunt inwonen – compleet, comfortabel en klaar voor uw persoonlijke stempel

Stelt u zich voor: een in 2020 gebouwde, instapklaare tussenwoning met een uitgebouwde begane grond van maar liefst 2,4 meter, vloerverwarming op twee woonlagen en een moderne keuken met Siemens-apparatuur die direct aansluit op een ruime, open leefruimte. Deze woning in Oude-Tonge combineert eigenaarsprivacy met een verzorgde achtertuin van 153 m² eigen grond, waar u buiten kunt genieten van een diepe tuin van circa 13 meter – ideaal voor een loungeset, terras en een praktische berging. Met een energielabel A, luxe sanitair en een afwerking die u met minimale inspanning direct kunt bewonen, is dit een woning waar u zich thuis voelt vanaf dag één.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de verzorgde en moderne afwerking van de begane grond, waar wonen, eten en koken naadloos in elkaar overvloeien. De uitbouw aan de achterzijde heeft de ruimte aanzienlijk vergroot – een slimme toevoeging die zorgt voor voldoende plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De dubbele openslaande deuren naar de tuin creëren een open verbinding met buiten, waardoor daglicht en frisse lucht de woonkamer vullen.

Onder de PVC-vloer – die zowel mooi als praktisch is – verloopt vloerverwarming, zodat u geniet van gelijkmatige warmte zonder last van radiatoren. De rustige kleurstelling en tijdloze afwerking maken de ruimte gemakkelijk aan te passen aan uw eigen stijl.

De keuken is een hoogtepunt: het witte meubilair wordt geaccentueerd met een donker werkblad en is uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De open verbinding met het eet- en woongedeelte zorgt ervoor dat u tijdens het koken betrokken blijft bij het gezelschap. Met een Quooker (7L boiler) voor direct heet water en volop werk- en bergruimte is dit een keuken waar koken niet alleen functioneel, maar ook een plezier wordt.

Ook op de eerste verdieping wacht comfort: de vloerverwarming zorgt hier opnieuw voor aangename warmte, terwijl de badkamer met luxe sanitair een tijdloze uitstraling heeft. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en zwarte accenten geeft de ruimte een stijlvolle sfeer. Met een ruime douche, wandcloset en wastafelgedeelte is alles voorhanden voor een verzorgd dagelijks ritueel. Een waterontharder in de woning zorgt bovendien voor minder kalk in uw water, wat goed is voor kranen, sanitair en huishoudelijke apparaten.

Buiten wordt de woning afgerond met een 153 m² eigen grond, waar een circa 13 meter diepe tuin ruimte biedt voor verschillende zitplekken. Direct achter de woning kunt u genieten van een loungeset, terwijl verderop een terras is aangelegd. De mix van bestrating, gazon en groene beplanting zorgt voor een verzorgde uitstraling zonder veel onderhoud.

Achterin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer maken de tuin letterlijk onderdeel van uw leefruimte – op mooie dagen zet u de deuren open en loopt binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit: de grote open ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) en is voorzien van laminaatvloer en witgoedaansluitingen. Zo kunt u de woning perfect aanpassen aan uw wensen en behoeften.

Deze woning in Oude-Tonge is niet alleen een moderne, comfortabele tussenwoning, maar ook een praktische investering. Met een bouwjaar uit 2020, een energielabel A en een instapklaar karakter hoeft u nauwelijks verbouwingen te plegen voordat u kunt genieten. De combinatie van uitbouw, vloerverwarming, luxe keuken en sanitair, en een ruime tuin maakt dit een unieke woning waar u direct van kunt genieten.

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en is geen erfpacht of appartementsrecht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of canon verbonden aan deze woning. De woning is niet onderworpen aan monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloop bekend. De woning is volledig afgerond en instapklaar.