Oudebildtdijk 72

Stap binnen in deze unieke dijkhuisdroom, waar rust, ruimte en karakter samenkomen in een weids Friese landschap. Dit goed onderhouden en gerenoveerde huis biedt vrij uitzicht over kleurrijke landerijen en de zeedijk, met alle gemakken van een moderne woning gecombineerd met de warme sfeer van een traditioneel dijkhuis.

Op de begane grond leidt een centraal halletje naar de verschillende ruimtes. Hier vind je niet alleen een wasmachineaansluiting, maar ook toegang tot een sfeervolle slaapkamer met hoog plafond, houten balken en twee dakramen die het daglicht binnenlaten. De kamer is veelzijdig inzetbaar als slaapkamer, zitkamer, hobbyruimte of atelier, en de openslaande deuren met plissé hordeur bieden een directe verbinding met de achtertuin.

De in 2024 volledig vernieuwde badkamer straalt modern comfort uit met een inloopdouche, verwarmde spiegel, vloerverwarming en mechanische afzuiging, terwijl de ruime kelderberging volstaat als opbergruimte en ruimte biedt voor de cv-ketel. Een praktische toevoeging is de eigen parkeerplaats met ruimte voor twee auto’s, opgehoogd en direct naast de woning gelegen.

De eerste verdieping ademt sfeer en ruimte. De woonkamer, voorzien van vaste kasten en een gezellige houtkachel, nodigt uit tot lang verblijf dankzij de grote ramen die een weids uitzicht bieden over de omliggende landerijen. De dichte keuken sluit naadloos aan bij de landelijke uitstraling van het huis en is uitgerust met een passend keukenblok, kookplaat en afzuigkap, aangevuld met praktische bergruimte.

De entree op deze verdieping herbergt de meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping, waar een tweede royale slaapkamer wacht. Met een hoog plafond, twee dakkapellen en een eigen wastafel voelt deze kamer extra ruimtelijk en licht, terwijl het uitzicht aan de achterzijde over de uitgestrekte landerijen en de zeedijk elke ochtend een feest maakt.

De buitenruimte is een waar genot. In de achtertuin, omringd door elzenbomen, vind je een fijne zitplek waar je kunt ontspannen met een kop koffie of een drankje, omringd door het weidse landschap en de prachtige luchten. De vrije ligging zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. Aan de voorzijde bieden twee karakteristieke iepen natuurlijke beschutting en verkoelende schaduw, terwijl de zijtuin praktische voorzieningen zoals houtopslag, een regenton en toegang tot de aangebouwde stenen berging herbergt.

Dit dijkhuis ligt net buiten Oudebildtzijl, in een omgeving met een rijke historie en een unieke sfeer. De bebouwing langs de Oudebildtdijk kenmerkt zich door markante dijkhuizen, terwijl de omgeving vol zit met galeries, gezellige cafés en eetgelegenheden. Het nabijgelegen Waddengebied, met zijn weidsheid en prachtige wolkenpartijen, is een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.

Op korte afstand vind je "It Noarderleech", het grootste aaneengesloten kweldergebied van Europa, dat in de winter het domein is van duizenden overwinterende ganzen en in de zomer graast er vee op de waddenkwelders.

Dit UNESCO Werelderfgoed biedt een adembenemend landschap dat je niet snel zult vergeten. De historische Friese steden Leeuwarden, Dokkum, Franeker en Harlingen zijn binnen dertig autominuten bereikbaar, terwijl dorpen als Sint Annaparochie en Stiens voorzien in de dagelijkse boodschappen.

Belangrijke details

• Energielabel D

• Verwarming: cv-ketel (Intergas 2013) en houtkachel in de woonkamer

• Vloerverwarming en mechanische ventilatie in de badkamer

• Regelmatige renovaties en onderhoud sinds 2013, waaronder:

• 2018: renovatie kap woonhuis

• 2022: plaatsen damwand en bestrating voor parkeerplaats

• 2024: renovatie badkamer en toilet

• 2025/2026: geplande gevelrenovatie

• Perceel is volledig eigendom

• Niet geschikt voor mensen die slecht ter been zijn