Schoterlandseweg 29

Deze prachtige Amsterdamse School-woning uit 1928 combineert unieke historische allure met modern wooncomfort en een uitstekend energielabel A. Met 229 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.230 m² biedt deze pastoriewoning ruimte, sfeer en privacy, terwijl de uitbouw aan de achterzijde in 2006 voor extra verrassende ruimte heeft gezorgd. De woning is niet alleen energiezuinig dankzij een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning, maar ook levensloopbestendig ingericht met mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond.

De entree op de begane grond nodigt direct uit met een fraaie hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle studeer- of werkkamer met opkamer, perfect voor een rustige werkplek of hobbyruimte. De royale woonkamer, doordrenkt van daglicht dankzij de openslaande deuren naar de tuin, vormt het hart van het huis.

Hier sluit een ruime woonkeuken aan, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een Smeg-fornuis met oven en zes pits gaskookplaat. Voor extra comfort zorgt vloerverwarming onder de keukenvloer. Daarnaast zijn er op deze verdieping een kelder, achterom, toilet, een badkamer met douche en wasmachine-aansluiting, en een inpandige garage met spouwmuren – ideaal voor opslag of een tweede auto.

De mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren maakt de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie ruime slaapkamers, een riante badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, en een apart toilet met wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote zolderverdieping wacht.

Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: van opslag tot een praktische hobby- of werkkamer. De woning is verder uitgerust met een hybride verwarmingssysteem (warmtepomp met cv) van Atag uit 2023, een waterontharder die blijft staan, en glasvezel voor snelle internetverbindingen.

Buiten geniet je van een heerlijke tuin op maar liefst 1.230 m² eigen grond, omzoomd door privacy-schermende beplanting. De royale kavel biedt ruimte voor een brede oprit, een houtopslag, tuinhuisje, kippenschuur en een vrijstaande garage. De tuin zelf is een oase van rust, perfect voor ontspanning of tuinieren.

Deze woning ligt in Oudehorne, een van de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn: van scholen en kinderopvang tot een apotheekhoudende huisarts, kerken, horeca en een supermarkt. Natuurgebieden zoals het Katlijker Schar, de Kiekenberg en de Tjongervallei liggen op fietsafstand, terwijl Oranjewoud en Heerenveen binnen 10 minuten rijden bereikbaar zijn. De A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen) zorgen voor een uitstekende verbinding naar de Randstad, die in ongeveer een uur te bereiken is.

We nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te komen bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee voor een professionele tweede opinie.

Belangrijke details

• De woning is voorzien van 26 zonnepanelen (capaciteit 375 Wp per stuk, geplaatst in 2023) en een energielabel A.
• De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting, warmtepomp, CV-ketel en warmtepompboiler.
• De ouderenslaapkamer op de begane grond heeft een Daikin airco (2024) voor koelen en verwarmen.
• In de woning bevindt zich een houtkachel met houtvoorraad (ter overname; het dubbelwandige kanaal blijft achter).
• De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2023), koelkast (2023), combi oven/magnetron (2022), afzuigkap (2022) en een defect koffiezetapparaat.